想買套小戶型的，想問下40萬的房子首付多少錢呢？一般買房，基本上是有兩種付款方式，一種是一次付清，當然這是些有錢人把戲;另一種就是按揭供樓。 40萬的房子，首付10萬，也就是說30萬做貸款了。 貸款的話，要看自己的經濟實力。如果經濟條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會少付一點;如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會稍微輕松點;如果想自己每月可支配的金額多一點的話，就選擇30年吧，不過相對來說，利息會多一點。 目前，對于首套住房貸款，銀行會提供優惠利率，根據情況下浮貸款利率，如果30萬，供15年，每月大概2500左右。 如果有住房公積金，最好用公積金貸款吧，始終利率會低一點，就算銀行下浮利率，還是公積金優惠啊。 不過，建議最好手上還是要 多點現在比較好，這樣壓力就更不會大哦。