如何房產證更名如何辦理？最近很煩惱，想房產證更名不知道該怎么辦？房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證�！ �4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改�！ 〉诙N情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)�！ �2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元�！ �3、其他步驟同“有房無貸”�！ 〉谌N情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費�！ �2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要�！ �3、萬分之5的印花稅�！ �4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬�！ �6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。具體的想知道更多詳細情況，可以 咨詢當地的有光人員。