這個地板在打混泥土的時候就一起做好了，非二次施工。商品房是由房地產開發商統一設計，批量建造后，作為商品出售的房屋，通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設施，如供水供電、綠化、停車位等。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。商品房的建設和交易通常需要經過政府部門的審批。與商品房相對的一個概念是經濟適用房，在香港、澳門、新加坡等地叫“社會保障住房”