1、樓上暖氣管破裂滲水，對家造成損失，應該由暖氣管的所有人負責賠償。這在《物權法》第92條有規定。
　　2、如果暖氣管是公共管道，維護責任在于物業，那么，損失由物業支付。由于樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業可以向樓上住戶索賠。
　　3、如果暖氣管是樓上住戶裝修后再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居負責賠償。
　　4、樓下除了拍照的證據，還有衣柜墻壁及地板泡水的照片，以及購置這些物品的價格和裝修的費用證明，來確定樓下的損失，以便索賠。