漏水肯定需要補(bǔ)縫的，頂樓漏水大部分是因?yàn)榭p隙裂開(kāi)，需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。接下來(lái)用防水涂料涂刷兩遍，這樣確保粘結(jié)力，防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。
如果你家漏水是因?yàn)槌霈F(xiàn)裂縫的話，還可以嘗試用質(zhì)量好點(diǎn)的防水涂料解決，在刷墻漆時(shí)要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，像多樂(lè)士的、華潤(rùn)這些牌子你可以去看下，這些優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時(shí)可以起到防潮作用。
新買(mǎi)的樓房就出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，你可以找開(kāi)發(fā)商幫忙解決，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修。因?yàn)楝F(xiàn)在的樓盤(pán)出售時(shí)都有一定時(shí)間的保質(zhì)期，所以一旦發(fā)現(xiàn)漏水的時(shí)候，要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。
樓房漏水除潮很關(guān)鍵，在除潮過(guò)程中，最好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開(kāi)，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時(shí)要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，同時(shí)涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時(shí)可以起到防潮作用。
首先你得查找出屋頂?shù)臐B水點(diǎn)，然后鑿除局部的防水層，找到滲漏位置以及將找平層空鼓部位鑿除，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將找平層切割開(kāi)，防止鑿除找平層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。