鞋子發霉的原因有兩種，其實主要是看鞋子會不會太潮濕，還有就是看儲存條件好不好。
第一，穿著休閑皮鞋以后沒有很好地進行清洗，又沒有吹干的話就容易發霉，因為皮質有脂肪，也有蛋白質，蛋白質吸引霉菌在上面繁殖，穿過以后會吹干晾干。
第二，儲存條件不好，休閑皮鞋不穿也會發霉，因為有蛋白質，有脂肪，有脂肪就有細菌，霉菌就會繁殖，霉菌繁殖以后會發霉，建議使用以后晾干，吹干。在儲存時候放一些干燥機，除濕劑。
當鞋子比較臟又沒有清洗干凈的話就容易發霉，而且如果放一兩天的話應該是不會發霉的，放久了就不敢保證了。又在潮濕環境中久置的話就會發霉。所以皮鞋最好收藏在干爽的環境下。長時間不穿的鞋子要先清潔再存放，這樣不但可以防霉，對腳也有好處的。可能會的 因為真皮食用動物的皮制作的，所以要經常拿出來涼涼，比較好。
鞋子的保管是很重要的，特別是真皮的鞋子更是要好好地保養的。
1、鞋子要保持干燥，鞋子浸過雨或汗腳受潮嚴重沒有風干就收藏起來，容易發霉，產生霉印。
2、下雪的時候，皮鞋在雪地里踩過，雪水浸濕了皮面，風干后會出現霉印一樣的印跡。所以在下雪天穿了的鞋子要清潔干凈才能放進鞋柜。
3、地面有水泥漿沾到皮面沒有立即處理，干后會出現霉印一樣的印跡。