從主體結構到裝飾裝修來，主體即保證結構安全又節省房屋成本，車庫可以考慮下半地下室，這樣能省不少土方開挖的前，但是地下車庫的墻體一定要在370厚以上，外墻要做好防水，應為墻體是砌筑墻，結構墻體不帶自防水，推薦用SBS防水卷材，內墻用結晶性防水涂料，這樣基本防水問題可以解決，地下室以上可以起三次，一層進門為客廳，外加兩個臥室，一個洗手間，二次可以建三個臥室兩個洗手間，一個公用，一個在主臥，應為二次是樓層最好的所以建議主臥在二次。三層三個臥室一個洗手間。你還可以在頭頂用彩鋼板搭設一間簡易房子，可以放些工具之類的東西，在樓頂做好防水之后可以鋪些腳踏磚(有專門在樓頂鋪設的腳踏磚)，等夏天晚上可以全家人在樓頂弄個燒烤之類的，或者乘涼用，不建議采用框架結構，磚混就行，但是構造柱不能省