樣板房一般有兩種，一種是在樓盤還未興建之前，選擇環境優美處單獨另起精致小屋；一種是在已封頂或將要封頂的實際樓盤里做樣板房。無論哪種模式，開發商都會精心設計、裝修，讓樣板房盡可能揚長避短。希望能幫到您，望采納！