外墻返堿，你可以用2%-3%的草酸清洗后，用清水沖凈。至于外墻滲水現象，你只有做防水處理了。最簡單的辦法就是刷防水涂料了。外墻面磚泛堿主要是墻體受潮引起的，外墻出現小范圍的滲水現象應該是面磚鉤縫不夠飽滿、密實，導致雨季自磚縫向墻內滲水引起的。墻面滲水受潮直接導致泛堿現象的產生，兩者關系密切。（益膠泥的應用最好不要摻水泥使用，避免產生化學反應，直接摻水拌和即可）。注意事項：1、外墻砌筑砂漿要飽滿，按要求要達到85％以上，碰頭灰一定要打好或填充密實，外墻面抹灰砂漿標號要高于內墻，以防外墻水摻透。外墻砌筑砂漿或批底層灰漿都不能摻土。2、外墻飾面磚的填縫砂漿中的水泥使用類型也很重要:建議使用摻有15%-30%粉煤灰的復合硅酸鹽水泥(因粉煤灰有抑制泛堿的功能);也可以采用高分子填縫材料填縫;勾縫時一定要飽滿、密實。