您說的是公共維修基金吧？沒有物業維修基金這個說法。
公共維修基金是業主在購房時一次性繳納總房款百分之二的錢存在公共維修基金管理中心的錢。
等到房子的公共部位和公共設備出現問題，可以拿這筆錢進行大中修。