半包包含的項目有： 1、客廳、臥室的頂、墻面基層處理和涂刷乳膠漆（鏟墻皮、刮膩子、刷乳膠漆）工費加料費。 2、廚房、衛生間、陽臺的墻、地面貼瓷磚（鋪貼、勾縫）工費和水泥沙子輔料，不含瓷磚。 3、衛生間的防水處理和紅磚包管道（涂防水砂漿、閉水試驗、壘砌抹灰）工費和料費。 4、玄關、過道的石膏板吊頂（龍骨搭架、石膏板封堵、專用繃帶）工費和料費。 5、安裝項目（燈具\潔具\玻璃\鎖具\窗簾桿\五金掛件等物品的安裝）工費，不含物品。 6、材料搬運及垃圾清運（材料上樓費、用垃圾袋清理每日垃圾送到物業指定地點）工費。水電改造費用根據實際測量收費。