出租的我覺得沒必要裝修，如果是毛坯房的話你可以簡單裝修，家具什么都可以不買，廚房，衛浴裝好就行。自己住的呢，看你喜歡什么樣的風格，可以承包給專業裝修，他們會設計幾個方案給你選擇，細節上的問題就需要你們之間溝通了，特別是用材料方面，油漆，板材什么的，用不好的到時候滿屋異味，家具變形，不結實。