一般小區的房子物業上在交房驗房的時候都會檢查的，如果漏就會給你維修，但是他們維修一般都是刷那個聚氨酯防水涂料，那個東西效果很不好，如果你想確保以后不出問題可以自己出錢找專業的人做，鋪防水卷材是效果做好的了。但是價位很高，而且你把自己的做了你樓上還往你屋里漏水也很惱火啊，最好是一個樓道上鄰居門都商量好，一起做可以降低成本的。希望能夠幫到您，望采納。。。