首先不能光靠自己驗房和收房，這樣是不行的。如果自己比較不專業或者是每一次買房的話最好去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!也能更加放心地收房。讓我們來看下收房的注意事項有哪些吧！1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 3 檢查每一個燈和開關 4 檢查每一個水龍頭 5 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！ 6 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利 8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 新房驗收不是小事情呢，千萬要慎重哦!很多地方肯定會有瑕疵的呢！要以正常的心態來面對瑕疵，不要覺得有點小問題就接受不了。有些能整改的地方開發商整改后我們還是可以接受的。