貸款流程：
貸款申請→貸款調查→貸款審查→貸款審批；
簽訂合同→貸款發放→貸后檢查→貸款收回。
借款人需滿足以下申請條件：
1、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自愿接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表；
2、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；
3、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶并具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。
　　貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現。　　
4、農村信用社貸款人的資產負債率不得高于70%。　
5、申請固定資產、房地產等項目貸款的，貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。　
6、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈 資產的50%。
7、除自然人和不須經工商部門核準登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；　
8、農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續。
貸款申請參考：
　　中國銀行**分(支)行：
　　本人系**(單位)人員***，現任職務**，家庭平均月收入****元，為購買**(公司)開發的商品住房(商鋪)*套，房產編號為**，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款貸款**萬元，期限**年，并同意以所購房產抵押給貴行，作為償還與貴行簽定的借款合同項下借款保證；同意貴行通過人民銀行個人征信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第*套住房。
　　本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為********，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內資金不足并出現拖欠貸款現象，本人接受貴單行的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。