一、報高人工價格:人工價會因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水平有所不同,如果人工費翻了一倍多的價格就不靠譜了。
二、輔料巧立名目:業主頻跑市場對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝修公司就在此做文章。比如拆除磚墻,本身人工費已經偏高了,輔料一項是根本不存在的。
三、主材單價玩花樣:不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格,比如磚墻和砼墻開槽甚至直接就不存在主材費用。
四、項目拆項:把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目,把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。
五、材料模糊不清:這一整項只能用“太高”兩個字評價,主材和人工費高出市場價的一倍多,并且不指明材料的具體品牌、規格、等級等等,有討巧的嫌疑。
六、單位變換:把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價,這也是種常見的做法,看起來不起眼,很容易被忽視,而且表面看來單價不高,實際計算時總價也上去了。
七、工程量上玩手腳:決算時一定要重新測量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。常見的做法還有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至于櫥柜背面就不貼了。
八、重復計算:比如門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”3000元,要預算員說是哪些材料時,回答往往不知所以。
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