如果防水做得好，即使漏水也不應該漏到樓下。主要問題有：1：防水的問題，水是從座便器下水管周圍漏下去的，那里防水沒有做好。2：座便器排污口沒有對準排水管，是安裝的問題。3：座便器漏水。