很長哦，建議LZ仔細看完開關是否妥當　　按動漏電保護器的測試鈕　　管線是否安全可靠　　插座面板是否有電　　拉閘斷電測試一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。　　二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、　　強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。　　三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。　　驗房常用工具：　　一、 ??量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺　　二、 ??電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀(“-”字和“＋”字)；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈　　三、 ??輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙＋火柴、衛生紙、凳子、紙筆　　驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。　　驗房自備工具　　1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道　　2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓　　3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度　　4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高　　5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通　　6)1只計算器---用于計算數據　　7)1只水筆--用于簽字　　8)1把掃帚--用于打掃室內衛生　　9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。　　驗房過程　　去物業部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：　　A ??房屋的《住宅質量保證書》--可帶走　　B《住宅使用說明書》--可帶走　　C《竣工驗收備案表》　　D ??面積實測表　　E ??管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走　　自己驗房注意問題及簡單操作方法：　　1、 ??廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。　　2、衛生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑**。　　3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作，及時修復；　　4、空鼓：手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測墻磚空鼓。　　5、驗電：　　A、檢查插座：　　五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。　　B、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。　　C、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。　　D、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象。　　E、檢查弱電插座數目：　　F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。　　G、檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。　　6、視鏡(貓眼)：入戶后觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象，