房屋裂縫大致可分為結構裂縫和溫度裂縫兩種情況。所謂結構裂縫，就是由于墻體受到外力的作用，發生沉降等現象而導致的墻體開裂。這種情況屬于施工方的工程質量不達標，會對購房者的居住安全產生影響；所謂的“溫度裂縫”，是說混凝土在澆鑄過程中，由于溫度和濕度并沒有完全合適，從而導致的墻壁上出現細微的變形，這樣情況下發生的裂縫，在建筑行業里算是一種“常見病”，并不會對購房者的居住安全產生影響。         對于購房者而言，如果出現溫度裂痕，沒有必要過多的擔心，只需要在裝修的過程中，做好拼接處的處理就可以了，例如把墻刮好后用一種高強度的膠紙沿裂痕貼牢再補灰。相反，如果是結構裂痕，購房者覺得房屋的質量不合格，那么購房者可以申請對房屋質量進行鑒定，并根據鑒定的結果要求開發商進行維修。如果質量問題嚴重，購房者可以要求開發商承擔違約責任，甚至是要求退房，并要求開發商給予適當的經濟賠償。