你好 如果是買新房 當然可以在沒有產權證的情況下通過開發商進行貸款買房 但如果你現在是已經全款付清了 只是還沒有辦下來產權證 手中有購房合同 這樣的情況銀行是不可以申請銀行貸款的 （因為沒辦產權證并不代表完全產權 銀行沒法抵押）