序號 ??項目 ??收費標準 ??收費依據(jù) ??備注　　1 ??保潔費 ??3元/戶.月 ??京價(房)字[1997]196號　　2 ??生活**清運費 ??2.5元/戶.月 ??京價(收)字[1999]253號　　3 ??保安費 ??5元/戶.月 ??京價(房)字[1997]196號　　合計 ??126元/戶.年　　4 ??綠化費 ??0.055元/平米.月 ??京價(房)字[1997]196號　　5 ??化糞池清掏費 ??0.025元/平米.月 ??京價(房)字[1997]196號　　6 ??普通住宅管理費 ??0.292元/平米.月 ??京價(房)字[1997]196號　　7 ??普通住宅小修費 ??0.152元/平米.月 ??京價(房)字[1997]196號 ??不含戶內(nèi)部分　　8 ??小區(qū)公共設(shè)施維修費 ??0.083元/平米.月 ??京價(房)字[1997]196號　　9 ??電梯運行維護費 ??1.347元/平米.月 ??京價(房)字[1996]274號　　10 ??高壓水泵運維費 ??0.063元/平米.月 ??京價(房)字[1996]274號　　11 ??電梯代驗費 ??0.023元/平米.月 ??京發(fā)(改)字[2003]1992號　　小計 ??2.04元/平米.月　　12 ??營業(yè)稅 ??0.107元/平米.月 ??京地稅營[1997]386號 ??費用*5%　　13 ??教育費附加 ??0.003元/平米.月 ??教育附加暫行規(guī)定 ??86年4月28日發(fā)布(營業(yè)稅*3%)　　14 ??城市建設(shè)維護事業(yè)費 ??0.007元/平米.月 ??城市建設(shè)維護事業(yè)費暫行規(guī)定 ??國發(fā)(1986)19號(營業(yè)稅*10%)　　合計 ??2.157元/平米.月　　一、根據(jù)《北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(試行)》第二十四條規(guī)定，上述收費表中的京價(房)字[1997]196號、京價(房)字[1996]第274號 ??已經(jīng)廢止，請物業(yè)的人提出符合國家法規(guī)的依據(jù)出來。