最主要的是要把合同寫好簽好。我可以提供你一份合同的模板你參考一下：一、
此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。
乙方負責出工建設并自行解
決建筑施工所需的所有設備、
建房所用的全部原材料，
施工過程所需的水電費用
由乙方支付，
施工人員的吃住行以及過路人、
旁觀人和施工人員的安全
（包括稅
費、管理費）由施工方全部負責。

二、施工要求
*
、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需
征得甲方同意。
*
、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為
月（合計

天），即
自

起至

止。
乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施
工進度，
保證按期交房。
如因不可抗力因素
（自然災害）
導致停工，
其工期順延。

*
、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發基水泥。建
筑結構相關要求如下：

基礎：鉆井

個、柱子
50cm
、鋼筋
*
根
1*
、箍筋
*
個。

地圈梁：高
600cm
、寬
25cm
、鋼筋
*
根
2*
、箍筋
*
個，間距
15cm
。

構造柱：
24cm
，鋼筋
*
根
1*
、樓面板筋
*
個雙層，間距
15cm
，樓面厚度
10cm
。

梁柱
C30,
、板面
C25

地坪打好，

排水
16*
，管子
*
根，屋面天溝寬
30cm
，樓梯鐵門一
道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門窗。
*
、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協助辦理。


三、工程價款及付款方式

工程報價：每平方

元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為
準，本單位包含稅收。
*
、基礎完工付總造價的

％。
*
、按每層樓面打好付每層的造價的

％。

*
、主體完工后付總造價的

％。

*
、內外抹灰完工后付

％。

*
、辦理的一切證件（產權證、建房手續由施工方辦理），一年內付錢全部
余款。

*
、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損
失由甲方全部負責。

四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室
內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市
高度
3.*
米，住房每層高度
*
米。工程內容不含門窗（門市門除外）。
五、安全責任：施工過程中所發生的安全事故由乙方自行承擔。

六、
其他約定：
施工或如涉及居民阻工導致停工，
應由甲方賠償負責協調解
決。
七、違約責任：

*
、
乙方承諾：
如建好的房屋出現重大質量問題，
足以影響甲方生活安全的，
甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

*
、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料
款結算清外，須賠償另一方違約金
5
萬元。
八、
本協議履行過程中發生爭議的，
雙方應友好協商解決，
協商不成的均可
向江津區人民法院提起訴訟。
九、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一
式兩份，甲乙雙方各一份。