我們都知道有的房子時(shí)間長了就會(huì)民生這些問題，有的就是開發(fā)商的問題，不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。
房屋頂樓漏水是一件非常嚴(yán)重的問題,如果沒有得到及時(shí)的解決,不僅給整個(gè)房屋帶來問題,而且嚴(yán)重印象心情,尤其是在下雨天。
1、工程維修工負(fù)責(zé)對樓頂滲水、漏水進(jìn)行處理.
2、樓板頂棚滲水漏水的維修步驟:
(1)先找到滲水、漏水的部位.
(2)如屬墻邊滲水,應(yīng)把瓷片打掉,打入墻深處50mm,高30mm后,沖洗干凈,用1:1水泥砂漿加防水粉拋光,在水泥砂漿凝結(jié)前用水泥漿縱橫各刷一次,隔天貼回瓷片.
(3)如屬樓板滲水,應(yīng)把地板磚打掉,打至結(jié)構(gòu)層,沖洗干凈,用1:1水泥砂漿加防水粉拋光,在水泥砂漿凝結(jié)前用水泥漿縱橫各刷兩次,隔天貼回地板磚.
3、天面頂棚滲水、漏水維修步驟:
(1)拆除隔熱層,清除油氈屋面,鑿出水泥砂漿層,找到裂縫部位.
(2)將裂縫鑿成V型槽,并沖洗干凈,在裂縫處填防水補(bǔ)漏劑,然后涂上部851防水材料與纖維布,防潮層刷聚氨脂三遍,用1:1水泥砂漿加防水粉拋光,比其它部位高10mm.
(3)在水泥砂漿凝結(jié)前用水泥漿縱橫各刷兩次,隔天鋪回隔熱磚.
頂樓房頂漏水可以說是比較常發(fā)生，導(dǎo)致的原因也是比較多，有的質(zhì)量問題，也有是人為弄壞的，你可以用以下這幾種材料來維修的。最好的防水材料就是SBS（3個(gè)厚度的卷材），SBS里面有防水布：具有低溫屈撓性好、自愈合能力和耐久性好、抗高溫流動(dòng)、耐老化、熱穩(wěn)定性好以及耐沖擊等特點(diǎn)。 樓頂開裂的地方買點(diǎn)水不漏先把裂縫封死，基面找平，找好一點(diǎn)的SBS或APP上面做一層防水，注意處理好下水口。
頂樓房頂漏水我們一定在先查出原因，這樣才知道下次不可以這樣做了，以下兩點(diǎn)是最容易導(dǎo)致的，你可以看看的：
1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
2、房屋年代久遠(yuǎn)：居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。