房子有保修期你看看你的《質(zhì)量保證書》里面有保修期。如果在保修期內(nèi)，房產(chǎn)商必須得幫你維修，如果過了這個期限。你等天晴，在露臺重新做個防水層就好了，還有屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)不要堵住基本上問題不大的。