頂樓漏水的情況一般不會發(fā)生一般情況下頂樓屋面都進(jìn)行3道防水設(shè)防，而且混凝土自身防水性好屋面也具有一定的坡度，其實完全是可以購買的。相信現(xiàn)在的開發(fā)商的工程質(zhì)量一般都是過關(guān)的。我一個朋友買了頂樓的房子，都住了十幾年了沒聽他說有問題呀。
一般信譽好的開發(fā)商會選擇好的施工企業(yè)，屋頂漏水并不經(jīng)常發(fā)生，現(xiàn)在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用維修，即使維修也使用公共維修基金，最好先不要貼壁紙什么的，過了雨季看看再說。一般保修5年。前提是一定要選擇信譽好的開發(fā)商，這樣我們購買的房子的質(zhì)量是會更加有保障的。
如果你實在是不幸運碰到了在施工質(zhì)量問題上有問題的話，可以進(jìn)行以下操作的。最好是找個師傅來操作，不要自己弄，容易弄巧成拙的。
1.業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。
2.雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時之效，最好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決，從源頭上杜絕滲水。
3.在除潮過程中，最好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，同時涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時可以起到防潮作用。
4.以及可通過不在室內(nèi)晾濕衣服，勤開空調(diào)的除濕功能，開窗通風(fēng)等方法來降低室內(nèi)濕度。