住宅小區是指住宅小區（套）內的戶型戶型（套）的水平投影面積，門的所有可用空間。包括臥室的使用在日常生活中，客廳和起居室（廳）、廚房、浴室、閣樓、室內走廊，樓梯，壁櫥，陽臺，地下室、假層、層（夾層）、閣樓（暗樓）地區。住宅使用面積是根據內墻的水平投影線計算。住宅墻面裝飾厚度計入使用面積。二、房屋使用面積包括：使用內面積、墻體面積和陽臺建筑面積；三、陽臺樓面面積計算：1、原設計的封閉陽臺，按其對外水平投影面積計算建筑面積；2、挑/底陽臺，根據其樓層投影面積的一半，計算建筑面積；3、半挑半凹陽臺，挑出部分，按其樓層水平投影面積占建筑面積的一半，凹部按其一半的樓面面積計算。