目前在市面上，住宅方面，以平層單位為主。什么是平層單位？平層單位就是按照正常層高建筑的單位，和復式單位有別，而平層大宅，也即是豪宅單位，雖然同為平層戶型，不過面積足夠大，看起來更加豪氣，住起來也更加舒服。很多人都喜歡居住平層的房屋。
對于平層大戶型的概念，目前沒有一個嚴格規范的說法。相對而言，平層大戶型產品表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處于同一層面，銷售面積在140平方米及以上統稱為平層大戶型。平層大戶型一般是低層、多層或者高層產品，低密度、高檔精裝修電梯公寓，不像別墅、洋房一樣前庭后園，但其實產品設計的不斷升級，已經使空中花園成為可能，而且通過不斷的創新，空中花園已經成為各項目的亮點。在選購房屋的時候大部分人比較青睬平層大戶型。
房屋結構有躍層、復式、平層、錯層、開間等。平層是戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。
平層是指戶型的一種，是相比較復式層而言的，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。下水指排水系統，比如排水設備，排水管，如果座便器等。越來越多的購房者喜歡平層的房子。