墻面有漏水的保修5年。其它的，一般情況下，收房后經(jīng)過裝修改動(dòng)的質(zhì)量問題由業(yè)主自行解決。像你的問題要由物業(yè)介入，確認(rèn)漏水的原因。根據(jù)你的描述，漏水的原因可能是樓上的廚房有漏水現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)一下就可以了。