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買經濟適用房的貸款利率是多少

網友回答 一

目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為4.9%,最低首付款比例調整為20%。金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例,應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房,以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求,金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持;對非自住房、非普通住房的貸款條件,金融機構適當予以提高。

網友回答 二

買經濟適用房的貸款利率一般是基準利率,不上浮或很少上浮,銀行最新貸款基準利率:0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。

網友回答 三

5年后可以購買,經濟適用房貸款如果沒有還清的話,在買房銀行按揭辦不下來。你只能一次性付款,房產證以后可以辦理,但辦理房產證后你的適用房會被政府收回,因為你已違反申請適用房條款。也就是說,你需將經濟適用房交還給政府,然后購買商品房,如果是首套商品房,仍然可以享受優惠利率。也可以用公積金貸款,前提是她已經連續繳納過2年的公積金。

網友回答 四

等額本金還款相對于等額本期貸款而言,利息總額低,但是月均還款壓力前期較大,以20萬元10年期貸款舉例,等額本金方式到期后全部本息金額為253385元,月均還款2111元,但是等額本息全部本息為24940萬元,每月還款2483元,但是每年遞減。但是雖然看起來等額本金合適,但是要看個人還款能力,等額本金開始分期償還的金額是明顯高于等額本息的。等額本金適合提前還款,等額本息適合到期還款。因為等額本金你每月償還的貸款中大部分是本金。而等額本息每月償還的大部分是利息。采納回答啊雖然等額本金貸款償還的利息較少,但是個人建議選擇等額本息還款方式,因為通貨膨脹 過多少年后錢就不值錢了 不知道你是哪人 你可以看看經濟發達一點的地區 理念現代一些的人 都是能不提前還款就不提前還

網友回答 五

還管是經濟適用房、拆遷安置房、集資房還是普通商品房或高檔別墅住宅,其購房貸款的利率都是以央行定的基準利率為標準,各商業銀行根據銀行政策和申請人的購房實際情況,如:信用是否良好、是否首套房等因素作適當打折或上浮。現行基準利率為年息5.4%,首套購買且信用良好,利率打8-9.5折,二套購買利率上浮1.1-1.2倍。

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