1.拒絕以不賺錢,打折優惠為名招攬業務的單位或個人。 2.家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。 3.警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。 4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本;蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,并借損耗之名加大工程量。 5.小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。 6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學,實際項目含糊。 7.裝修前竭力吹噓,承攬業務,裝修竣工后,出現質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題。 8.不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。 9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“材料合格證書”報表。 10.注明增減項目等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。 11.一定注明非業主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。 12.與施工企業簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監理的想法,如果施工方竭力抵觸,業主就要格外當心。 13.不要依賴樣板間,要以國家標準驗收工程質量。最好選擇企業前先看看“劣質工程展覽”。 14.簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業臨時雇傭施工隊。 15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,最好執行3331制,以使自己掌握主動。 16.向企業索要工商營業執照復印件,資質證明復印件,到建設主管部門或監理公司核查企業的合法性。 17.交納設計押金時一定注明,“如果業主對設計方案不滿意,應足額退還設計押金”。 18.最好采用幾個設計方案由業主組合一套完整設計方案,有3~5個施工單位報價,業主自選。
在裝修您應該注意一、 高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍,若是地上悉數鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。格外是二層以上,因為未經房子安全判定站判定的房子裝飾,其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤/平方米 。二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗,這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴重影響抗震才能,然后縮短高樓運用壽命。 三、陽臺的裝飾應盡量選用荷載小的資料,因為陽臺過度超載會發作傾覆。四、廁浴間防水也是裝飾中一個關鍵環節。通常的做法是,在裝飾廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水實驗,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的話,也要在施工中當心鋪設地上,不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣體系。五、為了尋求奢華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝飾做法不可取。因為四壁貼滿板材,占有空間較大,會減小整個空間的面積,費用也較高,一起不利于防火。吊頂過低會使人發生壓抑感。六、挑選電線時要用銅線,忌用鋁線。因為鋁線的導電功能差,運用中電線簡單發熱、接頭松動乃至引發火災。別的在施工中還應注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應選用規范的套管裝置,以防止漏電和引發火災。七、在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及裝置藝術照明燈具。 八、室內裝飾要確保煤氣管道和設備的安全需求,不要私行拆改管線,避免影響體系的正常運轉。別的要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,電線與煤氣管穿插凈距不少于3厘米。九、廚房裝飾中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以封閉,其結果將無法想象。
1.要先仔細了解材料,不要一味砍價。 在做家裝之前,最好到建材市場轉轉,仔細了解一下各種材料的性能與價格,然后再做決定,而不要一味和家裝公司砍價,價格砍得太低,那得到的結果只能是假冒的材料、低劣的工程。 2.不懂不要亂指揮工人做活兒。 在家裝中常常出現業主不懂裝懂對工人進行瞎指揮而導致糾紛的事。所以如果對工人的施工有疑問,最好找一個比較懂行的朋友幫忙看看,這樣既容易分清責任,也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。 3.主材最好自己去買。 在家裝中,有4類材料,即不定規格尺寸的材料(如地磚)、不定顏色的材料(如油漆)、不定形狀的材料(如燈具)、不定價格的材料(如坐便器)最好自己去買,而不要包工包料全包給施工隊,這樣既少糾紛,質量也有更大保證。
拿到新房鑰匙的那一刻,我們都對新居裝修的期望非常高,想把新居裝飾的很漂亮,這些想法是可以理解的。但是,往往結果都不是想象中的那樣。家裝是一個復雜的綜合性行業,期望很容易受到客觀條件的影響。所以,在裝修之前的準備工作是非常必要的,首先要有從分的心里準備,這一點往往很容易被大家忽略。二、時間上的準備裝修房子一般提前三個月就開始準備了,需要準備的內容一般包括以下三點:1、查閱家裝的圖片,掌握自己想要的裝修風格。2、尋找合適的裝修公司、設計師,和設計師討論裝修方案,確定裝修預算,簽訂裝修合同。3、逛建材城(主要是選定自己的需要的建材,一些需要提前預定的材料,可以在預定商品的時候,嘗試和商家把價格盡量壓低,或者是商定定金可退,這樣可以避免不必要的損失。)三、金錢和物質上的準備是必不可少的金錢上做好準備后,在物質上的準備也是必不可少的,物質上的準備一般包含以下幾點:1、筆和本(逛建材市場的時候尤其重要,可以把點點滴滴記錄下來,作為參考,最好是能記錄下每一天的裝修進度、消費情況、這樣可以盡量控制預算)2、計算器(在和商家談好價格以后,一定要用自己的計算器,把所有的總價在核實一下,如果金錢上出現計算錯誤的話,我們辛苦砍下來的單價,就沒有意義了)3、卷尺(用于量房子、量家具、量櫥柜等)四、裝修前施工條件的準備五、家居裝修的明細賬目:在裝修施工的時候一定要有一筆明細的賬目,這樣能更好的控制預算六、市場調查是有必要的