久久精品影视,狠狠做久久深爱婷婷97动漫,2021天天躁天天爱天天吃,欧美日韩国,日本高清免费aaaaa大片视频,久久久久久久久66精品片

裝修問題施工工藝門窗地板家居產(chǎn)品裝修流程裝修材料其它問題

福州新房收房的時(shí)候需要交些什么費(fèi)用

網(wǎng)友回答 一

一、新房交房稅費(fèi)有:  1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。  2、住房維修基金:商品房銷售時(shí),購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。  房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目,不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。  3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。  4、證照印花稅:5元/本。  5、工本費(fèi):10元/本。  二、開發(fā)商收取的費(fèi)用:  1.房款尾款:根據(jù)雙方合同約定。  2.面積差額款:根據(jù)商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書。  3.裝修變更費(fèi)用:根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。  4.車位款:針對需要購買車位的業(yè)主,雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈(zèng)送車位的除外,但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)  5.寬帶、有線電視開通費(fèi):可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取,但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費(fèi)。建議裝修完后再交納比較合理,否則可能會(huì)多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。  6.其它增值服務(wù)項(xiàng)目開通費(fèi)用:商品房買賣合同中沒有單獨(dú)約定的,均可以不交。  三、物業(yè)管理收取的費(fèi)用:  1.物業(yè)管理費(fèi)用:以合同約定為準(zhǔn)。  2.北方城市供暖費(fèi):物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用,更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。  3.水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金:有部分物業(yè)會(huì)收取,但費(fèi)用最高不宜超過常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用(分戶計(jì)量除外)  4.停車管理費(fèi)  四、物業(yè)裝修管理收取的費(fèi)用:  1.裝修保證金:沒有明確規(guī)定,但收費(fèi)不應(yīng)過高,且無特殊原因必須退還。  2.裝修管理費(fèi)  3.垃圾消納費(fèi)  4.裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi):沒有明確規(guī)定,原則上不超過5元/證。

網(wǎng)友回答 二

需要繳納公共維修基金,一般是總房款的2%,天然氣開口費(fèi)和暖氣開口費(fèi),一般各是3300元左右,物業(yè)費(fèi),水、電預(yù)存費(fèi)!其他的就沒有什么大的收費(fèi)項(xiàng)了。

網(wǎng)友回答 三

新房需要繳納的稅費(fèi):  1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。  2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為:  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米  無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米  3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。  4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。  5、證照印花稅:5元/本。  6、工本費(fèi):10元/本。

溫馨提醒:本文觀點(diǎn)謹(jǐn)供參考!因?yàn)殡S時(shí)光變遷,歲月流轉(zhuǎn),文中所陳述的觀點(diǎn);準(zhǔn)確性、完整性、可靠性、難免有所變動(dòng)。
相關(guān)問答
新房裝修的時(shí)候需要注意一些什么樣的細(xì)節(jié)問題新房裝修時(shí)需要注意很多的小細(xì)節(jié),首先在選擇裝修公司上一定要選擇好的,其次為了健康著想,買裝修材料也需要買環(huán)保的,再者在選擇油漆的時(shí)候,一定要注意環(huán)保,油漆一旦選擇不好,就可能對身體造成損害,...
新房裝修廚房衛(wèi)生間的時(shí)候需要注意的相關(guān)事項(xiàng)有些什么新房裝修廚房需要注意的相關(guān)事項(xiàng)有多方面,例如要合理的規(guī)劃布局以讓廚房容納更多的物品、要合理的進(jìn)行臺面設(shè)計(jì)以提升廚房舒適感、要考慮零散物品的擺放以節(jié)省空間、吊柜的柜門要合理等。裝修衛(wèi)生間需要注...
新房在開工裝修的時(shí)候需要注意的相關(guān)問題有些什么開工前要注意約好質(zhì)檢時(shí)間。家居裝修的任一環(huán)節(jié)沒做好,都會(huì)對家居生活帶來一定的不便,因此業(yè)主最好能夠按照工期安排表及時(shí)到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查,而且一些裝修項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收工作時(shí)需要業(yè)主、裝修公司、監(jiān)...
新房中走廊部分在裝修的時(shí)候需要注意的事情有些什么裝修走廊時(shí)要注意保持空間。如果在室內(nèi)走廊塞滿家具或者是其它的雜物,就會(huì)對家人的健康產(chǎn)生影響,導(dǎo)致氣血不通,健康衰敗,諸事不順。甚至?xí)泄质录办`異現(xiàn)象橫生,失去家人健康的穩(wěn)定性。另外,室內(nèi)走廊...
Copyright © mtole.com All Rights Reserved.