買賣雙方須提供的相關資料。 　　購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。 　　以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。 　　售房人須提供的資料有： 　　身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。

辦理材料雙方需同攜帶材料：1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對)2、房產證(共有證)原件3、房地產轉移登記申請表4、《房地產買賣合同》。各方需攜帶的材料：賣方：1、身份證2、戶口本3、房契證4、結婚證(單身的需要單身證明)。買方：1、身份證2、登記申請書3、申請人身份證明4、房屋所有權證書或者房地產權證書5、房屋所有權發生轉移的材料。交易流程1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網點填寫申請協議，明確交易流程和房款放款時間。3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內，銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續。5、交易過戶手續辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。辦理費用登記費用：房屋產權登記費80元(工本費)，共有權證20元。價格來源網絡，僅供參考

選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。