而穩(wěn)定的、以保護(hù)租房者利益為主的租房政策,幾年下來租金不變,房東不得隨意漲價(jià),房屋租金應(yīng)該按照各地政府的“指導(dǎo)價(jià)格”,要求3年內(nèi)租金漲幅不超過 15%,超過這一價(jià)格的20%,算是違法行為,房客有權(quán)將房東告上法庭;超過50%的,房東被認(rèn)為賺取暴利,可入獄三年。這讓很多人選擇了租房。德國人的住宅其實(shí)對于德國人的住宅而言,無論是之前住在德國人家中,還是后來去過的德國朋友家中,大多數(shù)德國人的住宅最大印象就是:干凈。尤其是廚房、洗手間尤其干凈,甚至一塵不染,沒有水漬。雖然你會看到很多外表樸素、甚至有些老久的房子,但室內(nèi)的裝潢或擺設(shè)一定是非?季康。比如一個(gè)1937年造的房子,里面的馬桶、浴池和洗手臺居然是與泰坦尼克號一等艙同一裝潢品牌:Villeroy & Boch。德國人的住房有一個(gè)特點(diǎn)是,無論新房老房,暖氣是必備的,而幾乎沒有一家裝空調(diào)的,這當(dāng)然與他們的氣候有關(guān)。▼廚房:震驚!看看德國的家裝細(xì)節(jié),太值得學(xué)習(xí)了我見過很多德國人家最漂亮的地方就是廚房了,看不到油漬、水漬,甚至做飯的痕跡,這里擺放的不是柴米油鹽,而是鳥語花香。廚臺上一定有一盆盆顏色明快的花花草草。▼洗手間:震驚!看看德國的家裝細(xì)節(jié),太值得學(xué)習(xí)了要說第二干凈的地方一定是洗手間,你可以光著腳在洗手間里走動(dòng),甚至很多德國人喜歡在洗手間地上鋪上絨毯,這里很難看到水池里是潮濕的,地面是有水滴的。
1、 從小到大,在中國見到的窗戶,基本都是向外推開的,到德國,我注意到他們的窗戶,都是向內(nèi)拉開的。 問德國人為什么,回答是,窗戶向內(nèi)拉開,擦玻璃時(shí)很方便。 想想真是這么回事,你必須將胳膊,甚至大半個(gè)身體,探出窗外,才能擦到外推窗戶的玻璃外側(cè),住樓房時(shí),這很危險(xiǎn)。 2、德國的窗戶,有兩種打開方式,一種是常規(guī)的橫向內(nèi)拉全開,一種是縱向小角度內(nèi)傾,后者相當(dāng)于在窗戶上端開了個(gè)大縫,既透氣又不會漏雨。 第一次去德國時(shí)不知道,在酒店一拉,窗框向內(nèi)倒下來,還以為壞了,找服務(wù)員投訴,鬧了個(gè)笑話。這種窗戶是一百多年前發(fā)明的.3、德國民居房頂,都鋪著瓦片,但是沒有瓦當(dāng)這種東西,他們在房檐處,都裝有橫向的金屬攔水槽。下雨時(shí),雨水會順著傾斜的房頂,流到攔水槽,再通過外墻樹立的排水管,直接流到下水道。所以,德國的房檐下,永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)水簾洞般的景象。4、有些德國房子,外墻豎有一人高的金屬箱,形狀有點(diǎn)像古埃及裝木乃伊的棺材,頂端與房頂排水管相連。 問了才知道,是雨水收集器,能裝30升的雨水,收集的雨水,會用于澆花澆草坪。德國多雨,需要人工澆灌的時(shí)候不太多,用自來水澆灌的成本,其實(shí)并不高。
1、從小到大在中國見到的窗戶基本都是向外推開的,到德國我注意到他們的窗戶都是向內(nèi)拉開的。問德國人為什么,回答是窗戶向內(nèi)拉開擦玻璃時(shí)很方便。想想真是這么回事,你必須將胳膊甚至大半個(gè)身體探出窗外才能擦到外推窗戶的玻璃外側(cè),住樓房時(shí)這很危險(xiǎn)。2.jpg2、德國的窗戶有兩種打開方式,一種是常規(guī)的橫向內(nèi)拉全開,一種是縱向小角度內(nèi)傾,后者相當(dāng)于在窗戶上端開了個(gè)大縫,既透氣又不會漏雨。第一次去德國時(shí)不知道,在酒店一拉窗框向內(nèi)倒下來還以為壞了,找服務(wù)員投訴,鬧了個(gè)笑話。這種窗戶是一百多年前發(fā)明的。40439601_3.jpg3、德國民居房頂都鋪著瓦片,但是沒有瓦當(dāng)這種東西,他們在房檐處都裝有橫向的金屬攔水槽。下雨時(shí)雨水會順著傾斜的房頂流到攔水槽,再通過外墻樹立的排水管直接流到下水道。所以德國的房檐下永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)水簾洞般的景象。40439601_4.jpg4、有些德國房子外墻豎有一人高的金屬箱,形狀有點(diǎn)象古埃及裝木乃伊的棺材,頂端與房頂排水管相連。問了才知道是雨水收集器,能裝30升的雨水,收集的雨水會用于澆花澆草坪。德國多雨,需要人工澆灌的時(shí)候不太多,用自來水澆灌的成本其實(shí)并不高。
德國裝修喜歡使用石材和大量木飾,地面還偏好仿古地磚,對各種仿舊工藝也有所追求,喜歡富有歷史感的客廳風(fēng)格。在臥室的設(shè)計(jì)上更加溫馨,一般地面采用軟木地板,不設(shè)頂燈,多用溫馨柔軟的成套布藝來裝點(diǎn),同時(shí)在軟裝和用色上非常統(tǒng)一。廚房一般是敞開式的,需要有容納雙開門冰箱的寬敞位置和足夠的操作臺面。在裝飾上也有很多講究,如喜好仿古面的墻磚、櫥具門板喜好用實(shí)木門扇或是白色模壓門扇仿木紋色。講究空間的層次感。德國房屋裝修偏愛帶有現(xiàn)代感的、花朵圖案的淡雅壁紙,它與線條柔美的白色家具很和諧。
離子電視:等離子電視由于分量過重,只能掛在承重墻上,一定要在裝修前和裝修公司事先打招呼,好在施工設(shè)計(jì)的時(shí)候提前做好準(zhǔn)備。 2、插座:為了使用安全,浴室的插座都要有防水罩,可以考慮在馬桶旁邊預(yù)留一個(gè)電源插座,方便以后安裝潔身器用。 3、門與地板:如果買的是成品門,一定確定門的高度,以及門和地板安裝的先后順序,否則很可能因門的尺寸不合適而安裝不上。