而穩(wěn)定的、以保護(hù)租房者利益為主的租房政策，幾年下來租金不變，房東不得隨意漲價(jià)，房屋租金應(yīng)該按照各地政府的“指導(dǎo)價(jià)格”，要求3年內(nèi)租金漲幅不超過 15%，超過這一價(jià)格的20%，算是違法行為，房客有權(quán)將房東告上法庭；超過50%的，房東被認(rèn)為賺取暴利，可入獄三年。這讓很多人選擇了租房。德國人的住宅其實(shí)對于德國人的住宅而言，無論是之前住在德國人家中，還是后來去過的德國朋友家中，大多數(shù)德國人的住宅最大印象就是：干凈。尤其是廚房、洗手間尤其干凈，甚至一塵不染，沒有水漬。雖然你會看到很多外表樸素、甚至有些老久的房子，但室內(nèi)的裝潢或擺設(shè)一定是非�？季康�。比如一個(gè)1937年造的房子，里面的馬桶、浴池和洗手臺居然是與泰坦尼克號一等艙同一裝潢品牌：Villeroy & Boch。德國人的住房有一個(gè)特點(diǎn)是，無論新房老房，暖氣是必備的，而幾乎沒有一家裝空調(diào)的，這當(dāng)然與他們的氣候有關(guān)。▼廚房：震驚！看看德國的家裝細(xì)節(jié)，太值得學(xué)習(xí)了我見過很多德國人家最漂亮的地方就是廚房了，看不到油漬、水漬，甚至做飯的痕跡，這里擺放的不是柴米油鹽，而是鳥語花香。廚臺上一定有一盆盆顏色明快的花花草草。▼洗手間：震驚！看看德國的家裝細(xì)節(jié)，太值得學(xué)習(xí)了要說第二干凈的地方一定是洗手間，你可以光著腳在洗手間里走動(dòng)，甚至很多德國人喜歡在洗手間地上鋪上絨毯，這里很難看到水池里是潮濕的，地面是有水滴的。
1、 從小到大，在中國見到的窗戶，基本都是向外推開的，到德國，我注意到他們的窗戶，都是向內(nèi)拉開的。 問德國人為什么，回答是，窗戶向內(nèi)拉開，擦玻璃時(shí)很方便。 想想真是這么回事，你必須將胳膊，甚至大半個(gè)身體，探出窗外，才能擦到外推窗戶的玻璃外側(cè)，住樓房時(shí)，這很危險(xiǎn)。 2、德國的窗戶，有兩種打開方式，一種是常規(guī)的橫向內(nèi)拉全開，一種是縱向小角度內(nèi)傾，后者相當(dāng)于在窗戶上端開了個(gè)大縫，既透氣又不會漏雨。 第一次去德國時(shí)不知道，在酒店一拉，窗框向內(nèi)倒下來，還以為壞了，找服務(wù)員投訴，鬧了個(gè)笑話。這種窗戶是一百多年前發(fā)明的.3、德國民居房頂，都鋪著瓦片，但是沒有瓦當(dāng)這種東西，他們在房檐處，都裝有橫向的金屬攔水槽。下雨時(shí)，雨水會順著傾斜的房頂，流到攔水槽，再通過外墻樹立的排水管，直接流到下水道。所以，德國的房檐下，永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)水簾洞般的景象。4、有些德國房子，外墻豎有一人高的金屬箱，形狀有點(diǎn)像古埃及裝木乃伊的棺材，頂端與房頂排水管相連。 問了才知道，是雨水收集器，能裝30升的雨水，收集的雨水，會用于澆花澆草坪。德國多雨，需要人工澆灌的時(shí)候不太多，用自來水澆灌的成本，其實(shí)并不高。
1、從小到大在中國見到的窗戶基本都是向外推開的，到德國我注意到他們的窗戶都是向內(nèi)拉開的。問德國人為什么，回答是窗戶向內(nèi)拉開擦玻璃時(shí)很方便。想想真是這么回事，你必須將胳膊甚至大半個(gè)身體探出窗外才能擦到外推窗戶的玻璃外側(cè)，住樓房時(shí)這很危險(xiǎn)。2.jpg2、德國的窗戶有兩種打開方式，一種是常規(guī)的橫向內(nèi)拉全開，一種是縱向小角度內(nèi)傾，后者相當(dāng)于在窗戶上端開了個(gè)大縫，既透氣又不會漏雨。第一次去德國時(shí)不知道，在酒店一拉窗框向內(nèi)倒下來還以為壞了，找服務(wù)員投訴，鬧了個(gè)笑話。這種窗戶是一百多年前發(fā)明的。40439601_3.jpg3、德國民居房頂都鋪著瓦片，但是沒有瓦當(dāng)這種東西，他們在房檐處都裝有橫向的金屬攔水槽。下雨時(shí)雨水會順著傾斜的房頂流到攔水槽，再通過外墻樹立的排水管直接流到下水道。所以德國的房檐下永遠(yuǎn)不會出現(xiàn)水簾洞般的景象。40439601_4.jpg4、有些德國房子外墻豎有一人高的金屬箱，形狀有點(diǎn)象古埃及裝木乃伊的棺材，頂端與房頂排水管相連。問了才知道是雨水收集器，能裝30升的雨水，收集的雨水會用于澆花澆草坪。德國多雨，需要人工澆灌的時(shí)候不太多，用自來水澆灌的成本其實(shí)并不高。
德國裝修喜歡使用石材和大量木飾，地面還偏好仿古地磚，對各種仿舊工藝也有所追求，喜歡富有歷史感的客廳風(fēng)格。在臥室的設(shè)計(jì)上更加溫馨，一般地面采用軟木地板，不設(shè)頂燈，多用溫馨柔軟的成套布藝來裝點(diǎn)，同時(shí)在軟裝和用色上非常統(tǒng)一。廚房一般是敞開式的，需要有容納雙開門冰箱的寬敞位置和足夠的操作臺面。在裝飾上也有很多講究，如喜好仿古面的墻磚、櫥具門板喜好用實(shí)木門扇或是白色模壓門扇仿木紋色。講究空間的層次感。德國房屋裝修偏愛帶有現(xiàn)代感的、花朵圖案的淡雅壁紙，它與線條柔美的白色家具很和諧。
離子電視：等離子電視由于分量過重，只能掛在承重墻上，一定要在裝修前和裝修公司事先打招呼，好在施工設(shè)計(jì)的時(shí)候提前做好準(zhǔn)備。 2、插座：為了使用安全，浴室的插座都要有防水罩，可以考慮在馬桶旁邊預(yù)留一個(gè)電源插座，方便以后安裝潔身器用。 3、門與地板：如果買的是成品門，一定確定門的高度，以及門和地板安裝的先后順序，否則很可能因門的尺寸不合適而安裝不上。