建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，就是專門針對(duì)精裝修房而定的，細(xì)則首次明確開(kāi)發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責(zé)任人，承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任、負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。而且，住宅開(kāi)發(fā)單位必須向購(gòu)房者提交裝修質(zhì)量保證書，其中包括裝修明細(xì)表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)產(chǎn)家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)裝修工程的全過(guò)程，不允許購(gòu)房者個(gè)人聘請(qǐng)施工單位自行裝修。
只要購(gòu)買配件材料了。精裝修房交房時(shí)也要驗(yàn)收房子，要不到時(shí)候引起不必要的麻煩！友情提醒：精裝修驗(yàn)房是要注意，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個(gè)產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里。這點(diǎn)環(huán)節(jié)很重要！
價(jià)錢主要是看您裝修的項(xiàng)目多少有直接關(guān)系的，還有就是設(shè)計(jì)風(fēng)格，用材用料等，簡(jiǎn)單裝修的話，可能八萬(wàn)到十萬(wàn)，中檔的裝修可能在十五萬(wàn)左右，高檔的二十萬(wàn)以上，這個(gè)具體是看裝修實(shí)際項(xiàng)目有關(guān)
簡(jiǎn)裝四萬(wàn)左右吧.精裝就沒(méi)有底了，看你精裝的程度到那里了！精裝最低限度也是簡(jiǎn)裝的一倍八萬(wàn)左右吧！
裝修的價(jià)錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨(dú)立存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用的簡(jiǎn)單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來(lái)處理。第二，在合同中要對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來(lái)。 第三，合同中要約定裝修項(xiàng)目如何變更的問(wèn)題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行哪些改動(dòng)更符合自己的口味，這樣一來(lái)，們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)就要考慮到這一點(diǎn)，可以參照家庭居室裝修合同在購(gòu)房合同說(shuō)明裝修改動(dòng)可以簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。第四，合同中要對(duì)于裝修方面的糾紛處理單獨(dú)約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對(duì)裝修方面的質(zhì)量問(wèn)題可以單獨(dú)寫明，如果協(xié)商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)進(jìn)行鑒定，法院會(huì)根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行裁決，這樣購(gòu)房者不會(huì)陷入尷尬境地�？傊�，簽訂精裝修房屋購(gòu)買合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力最高，所以在簽訂合同時(shí)，要多考慮以后的變化，多設(shè)想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患于未然。前段時(shí)間去朋友家看過(guò)了，精裝修都是無(wú)上限的1000-1500一個(gè)平方。有的精裝房是全包的，