關于寫字樓的空調(diào)收費并沒有國家規(guī)定，基本上都是業(yè)主和物業(yè)協(xié)商。寫字樓的中央空調(diào)的收費對業(yè)主和物業(yè)的確都是頭疼的事情，因為不論是一個業(yè)主還是全體業(yè)主使用，空調(diào)一開就是主機全負荷啟動，因此使用業(yè)主越少，物業(yè)的收費就越少，弄不好就虧本。通常物業(yè)是按一定使用比例的用戶量來平均測算收費標準，你們物業(yè)的收費方法還是相對合理的。不開空調(diào)的季節(jié)收費否，需要業(yè)主委員會與物業(yè)制定協(xié)議。實際上中央空調(diào)的收費方法和金額，也必須經(jīng)過業(yè)主委員會批準，才可以生效，因為中央空調(diào)也是業(yè)主的資產(chǎn)，只是委托物業(yè)管理，業(yè)主支付使用成本和管理費用而已，從這個角度，是有法律支持的，也就是說未經(jīng)過業(yè)主委員會同意的收費方法和標準，業(yè)主有權(quán)拒絕向物業(yè)繳費，但是必須承擔向供電局等能源提供單位的使用費用。希望可以幫助到你。

根據(jù)每個樓盤的具體情況不一樣。成都一般來說，中央空調(diào)費都包含在物管費里面的。中央空調(diào)費用一般都是按面積算的，有中央空調(diào)的樓盤的物管費一般都在15元/平方米及以上。目前最貴的可能就是仁恒置地和航天科技，物管費在22元/平方米。最主要還是要看寫字樓的具體檔次等因素決定。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。