二者最大的區別在于四周墻體的裝修,毛坯房的墻面、天花板都是采用普通的刷灰方式進行裝修的,地面的瓷磚鋪設也不會太華貴,而且精裝修房采用的是全屋瓷磚鋪設,即地面、四周墻體都鋪設有高品質瓷磚,天花板是結合吊頂一起來裝修的,燈飾照明也華麗的多。