重慶金科中央御院房價均價是12800元左右，房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。
金科中央御院位于米蘭大道320米處（雷家橋水庫旁），均價12800元/平方米。項目配套城市配套：醫療：西郊醫院、重醫附二院江南醫院兩所三等甲級醫院，教育：重慶市11中、龍門浩職業中學、珊瑚中學、珊瑚小學、南坪實驗幼兒園等，以及我司金科御院項目正與重慶巴蜀小學進行洽談，另政府正積極啟動建設中央主題公園、人民廣場、濕地公園、歌劇院、文化藝術中心、圖書館、博物館等文化體育場館項目。商業：未來５年時間茶園新區將形成１５０萬方商業體量，是新城五大商圈之一，商圈內容納包括五星級酒店、購物中心、主題街區、寫字樓、電影院等商業配套。行政：南岸區政府整體搬遷至茶園新區，政府的入駐將推動整個茶園新區的城市配套、交通配套、生活配套等。會所、幼兒園、小學、中學交通狀況交通：“三遂六橋雙輕軌”的立體式交通網絡，真武山隧道，它是茶園到南坪的交通要道，全場9.7公里，車程只需要約1０分鐘。南山隧道，連接茶園和解放碑，全場12.8公里，車程只需要約15分鐘，目前該隧道正在施工建設中，預計2013年通車投入使用。慈母山隧道已于2011年7月正式通車，連接茶園到江北五里店，直線距離9.8公里，它的通車直接縮短了茶園到江北五里店、龍頭寺火車站和江北國際機場的距離。兩條城市輕軌線，軌道6號線從南岸茶園至北碚的線路，預計在2013年７月全線通車完。輕軌8號線路，起于大渡口止江北魚嘴（規劃建設中）。乘坐345、178在茶花小鎮下車
我們知道金科?中央御院在售套內面積85-154㎡均價8500元/平米,金科中央御院在售88-150平觀湖洋房，均價9300元/平。在售130-150平米湖山別墅，均價12800元/平，優惠6萬。另在售122-149㎡寬景別墅，共4個戶型。
金科·中央御院在售套內面積85-154㎡均價8500元/平米,金科中央御院在售88-150平觀湖洋房，均價9300元/平。在售130-150平米湖山別墅，均價12800元/平，優惠6萬。另在售122-149㎡寬景別墅，共4個戶型。