一、住宅工程初裝飾(以下簡稱初裝飾)是指住宅工程入戶門以內的部分工程項目在工程建設階段只完成初步裝飾工作的建設過程。 住宅工程按初裝飾建設并驗收后,再進行裝飾或家庭裝飾的,應按建設部令第110號的有關規定執行。 二、提倡住宅工程采用統一或菜單式模式實施裝飾裝修工程,避免出現初裝飾竣工驗收后,業主進行二次裝修造成房屋主體結構及重要使用功能的破壞、施工擾民、民事糾紛等現象。 三、確需按初裝飾驗收的住宅工程,建設單位應在工程設計階段向設計單位提出明確要求。設計單位應按本通知的規定,在施工圖設計文件中明確初裝飾的項目、做法和技術要求(含留給面層裝飾的尺寸余量及對面層裝飾的基本要求),并按規定進行施工圖審查。施工單位應按照審查合格的施工圖設計文件和施工合同約定進行施工,并應在施工組織設計中明確達到初裝飾設計要求所需采取的相關措施。設計文件中未說明的項目要進行初裝飾驗收以及在工程施工過程中涉及初裝飾的更改必須取得設計單位的書面認可意見,涉及重大設計變更的,還須提供原審批部門的書面意見及原經施工圖審查機構重新審查合格的證明材料。監理單位應按規定進行工程監理,認真履行各項監理工作職責,嚴格控制工程質量。 四、實施初裝飾的工程除應符合《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》的規定外,還應滿足以下要求: (一)住宅工程的外圍護墻、外門窗、分戶門、公共通道等公用工程和設備必須按規定完成所有工程內容; (二)住宅工程室內樓地面應至少完成至基層(找平層),找平層應采用水泥混凝土(含細石混凝土)鋪設,禁止僅以結構層或水泥砂漿找平層進行驗收;
您好,標準是很詳細具體的,這里我也不能羅列太多,推薦你去看:1.北京市《建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》DBJ/T01-27-20032《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-20013.《住宅裝飾裝修工程施工驗收規范》GB50327-2001或者可以上筑龍網,有關工程的一個網站,挺好的。
1、普通設計師:按建筑平米收費,設計費約為80-120元/平米;2、資深設計師:按建筑平米收費,設計費約為120-300元/平,一般有8年以上別墅設計經驗的設計師收費在這個范圍內;3、知名設計師:行業知名的大師級設計師,設計費會更高,一般設計收費標準為300-1000元/平米,越是知名的設計師,收費越高,一般會在500-800元/平米之間,不過肯定是物有所值!
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普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前,多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房,高層住宅多安裝電梯。由于各地對多層和高層的定義不一致,劃分標準各地可根據實際情況酌情確定。普通住宅標準 “普通標準住宅”,是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限,2005年5月31日以前由各省、自治區、直轄市人民政府規定。2005年6月1日起,普通標準住宅應同時滿足:1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;2、單套建筑面積在120平方米以下;3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。須同時滿足上述三個條件方為普通住宅,反之為非普通住宅。