熱泵空調是采用節能環保的地源熱泵系統，其冷熱源采用安裝靈活、易于控制的埋管式土壤源熱泵系統，也稱土壤耦合式熱泵系統。具體采用立埋的埋管方式，以水作為冷熱量載體，水在埋于土壤中的換熱管道內與熱泵機組間循環流動，實現機組與大地土壤之間的熱量交換。冬季循環水通過埋在土壤中的高密度聚乙烯管環路，從土壤中吸收熱量，使循環水溫度升高，供給地源熱泵機組，同時由熱泵機組提供熱水，通過地板輻射給室內供暖；夏季循環水通過地埋管將熱量排放到土壤中，使循環水溫度降低供給地源熱泵機組。再由熱泵機組提供冷凍水，通過風機盤管給室內供冷。地源熱泵系統能充分利用蘊藏于土壤和湖泊中的巨大能量，循環再生，實現對建筑物的供暖和制冷。因而運行費用較低。地源熱泵比風冷熱泵節能40%，比電采暖節能70%。比燃氣爐效率提高48%。所需制冷劑比一般熱泵空調減少50%。地源熱泵空調相比常規的中央空調，集中央空調、地板采暖、生活熱水于一體，采用歐洲的最先進熱泵技術和暖通技術，是水質空調，最舒適的節能空調，地源熱泵利于推行低碳經濟更適合人類的可持續發展，是地熱能等可再生能源的開發利用。
單理解就是：類同水泵把水從地處打向高處（克服了重力）；而熱泵傳遞的是能量，把低品位能轉移到高品位能，達到節能的目的。地底是冬熱夏涼，通過地源熱泵冬季需要取暖時在地下取，夏季需要制冷時把房間熱量轉移到地下，土壤其實就是中轉站。
熱泵通常是指能轉移地球表面淺層水源（如地下水、河流和湖泊）或地下土壤中熱量或者冷量到所需要的地方。通常熱泵都是用來做為空調制冷或者采暖用的。地源熱泵還利用了地下土壤巨大的蓄熱蓄冷能力，冬季地源把熱量從地下土壤中轉移到建筑物內，夏季再把地下的冷量轉移到建筑物內，一個年度形成一個冷熱循環。
地源熱泵空調技術是利用地表淺層水源（地下水、江、河、湖、海）土壤吸收的太陽能和地熱能而形成的低溫低位熱能，采用熱泵原理，通過少量的電能輸出，實現低位熱能向高位熱能轉移的一種技術。地源熱泵空調利用全新再生能源地熱源，進行能量轉換。開辟了一條利用清潔能源的新途徑。相比常規中央空調，效果更為穩定，只通過少量的電能輸出，就可以實現低位能向高位能的轉換，更清潔環保，且實現制冷、地板采暖和供應生活熱水，一機多用，性能方面穩定，且運行壽命長。傳統空調是氟機組通常末端為4-7℃，溫差較小，而地源熱泵空調采用的是水機組，夏季地源熱泵空調系統制冷時用地下水將冷凝器冷卻；冬天地源熱泵空調系統制熱時用地下水將蒸發器升溫，這樣，不僅提高了空調系統的工作效率，同時也提高了制冷/熱的效果，進一步節能能源。設計優良的地源熱泵空調較之傳統空調采暖制冷每年平均可以節省用戶27%～28%的運行費用。從舒適度角度分析，地源熱泵采用的水機空調末端為7-12℃較之傳統氟利昂空調4-7℃來說，舒適度更高一些。
汽化制冷是利用液體汽化時的吸熱、冷凝時的放熱效應來實現制冷的。液體汽化形成蒸汽。當液體（制冷工質）處在密閉的容器中時，此容器中除了液體及液體本身所產生的蒸汽外，不存在其他任何氣體，液體和蒸汽將在某一壓力下達到平衡，此時的汽體稱為飽和蒸汽，壓力稱為飽和壓力，溫度稱為飽和溫度。平衡時液體不再汽化，這時如果將一部分蒸汽從容器中抽走，液體必然要繼續汽化產生一部分蒸汽來維持這一平衡。汽化時要吸收熱量，此熱量稱為汽化潛熱。