loft戶型最大的缺點(diǎn)是裝修成本比較高，因?yàn)樗粌H要在空間上分為兩層，還要裝扶梯，考慮二層的承重問(wèn)題。再加上第二層空間一般都會(huì)比第一層小，所以還可能要考慮家具的定制。
loft戶型上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，面積雖小，但是雙層結(jié)構(gòu)增加了房屋的趣味性，讓窮人也能享受到別墅的豪華！可以將一層作為一層半甚至兩層用，加上隔板，大大提高了空間的利用率。
loft戶型比較適合年輕一族，資金不是很充足的可以選擇購(gòu)買(mǎi)loft作為過(guò)渡房，裝修也就自己瞎折騰一下，沒(méi)有太大壓力，年輕人做飯時(shí)間也比較少，性價(jià)比各方面考慮還是很適合的。但是，對(duì)于居住環(huán)境要求比較高的人們，一定要綜合考慮清楚，千萬(wàn)不要盲目相信開(kāi)發(fā)商的宣傳或是網(wǎng)上精美的效果圖，畢竟有太多買(mǎi)了loft戶型房的人們，最后腸子都悔青了。
loft戶型具有很大的靈活性，可以隨心所欲地創(chuàng)造自己喜歡的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格，使房間具有獨(dú)特的個(gè)性。loft戶型雖然面積比較小，但是上下雙層結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使空間更具有層次感，富有創(chuàng)造的意義。可以將loft戶型一層設(shè)計(jì)為廚房，客廳、餐廳，二樓用來(lái)做臥室和書(shū)房，待客區(qū)與休息區(qū)動(dòng)靜分離，讓業(yè)主有一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的休息空間。
loft戶型優(yōu)點(diǎn)：1、空間更私密 一般住宅用途的loft戶型都有兩層，一層是客廳餐廳，二層為臥室、書(shū)房等私密空間。Loft住宅能很好得將開(kāi)放式空間和私密性空間進(jìn)行分層，解決小面積戶型的私密性問(wèn)題。2、設(shè)計(jì)多樣化 loft戶型因?yàn)閮蓪拥膬?yōu)勢(shì)，家裝時(shí)更能自由搭配。例如一層空間甚至可以做成全開(kāi)放式的，增加了小戶型空間的開(kāi)闊性，也提升了空間的利用率，再局促一點(diǎn)的空間也可進(jìn)行多功能化利用。loft戶型缺點(diǎn)：1、有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題 因?yàn)樵S多l(xiāng)oft都是商業(yè)房改住宅房的性質(zhì)，所以產(chǎn)權(quán)很多只有40年，這也是硬傷，不過(guò)這也要看樓盤(pán)的具體情況，但是現(xiàn)在很多l(xiāng)oft戶型基本都是住宅房了，畢竟這么火，商家也要跟潮流。2、生活成本高 loft一般為商業(yè)性質(zhì)的用電用水，其費(fèi)用比民用水電費(fèi)高；同時(shí)loft一般不通燃?xì)猓鲲埖脑挷皇呛芊奖悖荒苡秒姟４送猓琹oft的物業(yè)費(fèi)相對(duì)較貴，這些都增加了居住的生活成本。