租地建房合同范如下：甲方：日止（以公歷為準）。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

租地建房是不符合要求的，特別其實在農村，政府是不會承認的，如果說是城鎮的戶口，那你只能大規模租，成為農村流轉土地合作方式，手續比較復雜，大公司才有可能搞。你只是租了來建房住，那更不行了。 和誰簽合同都是不合法 且無效的。也辦不了任何手續。政府可以不允許你建，建了也可以拆掉你的。征地更拿不到任何補償。

小產權房,都是不承認的主要是違建,超過了面積強拆“水岸江南”對小產權房的治理，多年以來叫停之聲不斷。但是真正的動手，是在2010年5月，隨著10多臺挖掘機的挺進，北京市懷柔區楊宋鎮梭草村“水岸江南”小區，32棟嶄新的仿古四合院被夷為平地。記者獲悉，市國土資源局懷柔分局執法監察隊原負責人曹建明，被懷柔法院以犯玩忽職守罪判處拘役6個月，緩刑6個月。這是首起因查處小產權房不力追究國土部門干部刑事責任的案件。伍陸風情公司老總及其前妻以及梭草村的兩名村干部也分別被法院以非法轉讓、倒賣土地使用權罪判刑。從北京市北五環北行35公里，即到懷柔區楊宋鎮梭草村。“水岸江南”小區旁邊的潮白河已經干涸。東側是小區一期項目。高高的圍墻內，49棟大量閑置的仿古四合院，白墻灰瓦，雜草叢生。西側是二期，近萬平方米新建房屋已被強拆。“2010的時候就全部拆了。”一位當地人說。同是“水岸江南”的房屋，命運卻不同。81棟房屋，一期49棟安然無恙，二期32棟卻轉眼成廢墟。因為按照國土部2010年5月4日的督察公告，只“對尚未銷售的，和2007年12月30日以后新建、續建的房屋予以拆除”。小區南面的一塊荒地，是三期項目，業主們買地后卻沒有開建。“水岸江南”開發商是北京伍陸風情生態種植園有限公司(以下簡稱伍陸風情公司)業主，與村委會簽訂了《北京市共有住宅租賃合同》，房屋租期為50年，“租金”總價約40萬―60萬元不等。銷售房屋時告訴業主，項目用地是沙荒地再利用，不是國家禁止的耕地。“我們還看到了2/3以上村民同意承包的文件，符合《土地管理法》和《農村土地承包法》等規定。”業主姚先生說。多位村民告訴《中國企業報》記者，對于租地一事并不知情。一位村干部稱：“村里只是每戶收取1萬元。我是去年9月4日才上任的，租地時的具體情況不清楚。”記者輾轉找到原村支書線永進家，但線家人告訴記者：“線不在家，不知道什么時候回來。”“水岸江南”開發商與村里租地后，第一期房屋建好銷售，到了二三期項目，開發商不再建房，而是將土地分塊“賣給”業主自己修建。可是，與業主簽訂合同的，是梭草村經濟合作社，而非開發商。頗具戲劇性的是，開發商伍陸風情公司在2008年初突然“蒸發”了：2008年1月30日，公司被吊銷了不具備房屋開發資質的營業執照，負責人王曉晨去向不明。而此時，村委會又無力償還100多戶租戶的損失。一般認為，小產權房主要是指在農村集體土地上，由享有該土地所有權的鄉（鎮）政府或村委會單獨開發或與房地產開發企業聯合開發建設，并由鄉（鎮）政府或村委會制作房屋權屬證書的房屋。采訪中，楊宋鎮政府多名工作人員反復強調，被拆除房屋是“違法居住類建設項目”，不屬于小產權房，因為當年開發商和村委會的承包合同上寫明，土地用途是為了建“生態種植園”，開發商是私建住宅。其實，此前有關部門就曾發話：小產權房實質是違法建筑。梭草村除了“水岸江南”外，另有三個項目上了全國掛牌督辦的違法建設“黑名單”。經鑒定，北京伍陸風情公司非法轉讓172.58畝集體土地使用權。其中，劃分空白地塊面積為98.33畝，用于對外“以租代售”。此外還有違法建設占地面積74.25畝，該土地已嚴重損壞，難以恢復原地貌。與村委會利益捆綁的伍陸風情公司法定代表人是黑龍江省牡丹江市人王曉晨，他的前妻姚紅遜是該公司股東。早在2005年6月6日，王曉晨以北京伍陸風情生態種植園有限公司名義，與梭草村經濟合作社社長張客啟、經濟合作社代表線永進簽訂土地租賃合同，承租梭草村村東300畝荒地30年。后王曉晨找來工人建設別墅，并以“長期出租”的名義對外銷售。隨后，王曉晨提出，希望以村里名義與客戶簽訂租約合同，每簽一份合同，王某給村里1萬元。此外，土地再續租20年。在梭草村的“鼎力支持”下，王曉晨對外發布“售樓”信息，并將空白地塊對外招租。據了解，合同約定，該公司承租梭草村村東300畝荒地，有效期30年，平地每年租金為300元一畝，沙坑地每年租金為110元一畝。在一部分“陽光棚”和仿古風格的三合院別墅建設完成后，王曉晨謀劃將房屋“長期出租”，并向線永進和張克啟提出，希望以村里的名義與客戶簽訂合同，每簽一份合同給村里1萬元，同時將30年租期變更為可續租20年。于是2006年8月20日，雙方又簽訂了合作招租的補充協議。這兩份土地租賃協議，都未按土地管理法規報給當地的楊宋鎮政府。2005年7月到2009年9月，伍陸風情公司分兩期建設仿古三合院60多套以及陽光棚中式平房等，總建筑面積74.25畝。一期的三合院價格在20萬元至30萬元之間，之后價格隨著北京的房價一起上漲，2008年建成的二期三合院，價格迅速從40萬元飆升到60萬元。這些房屋，“租期”均為50年。2007年開始，伍陸風情公司還將部分土地(占地面積98.33畝)劃成67個空地作為項目三期出售，按面積收費，最低價格10萬元。截至案發，121名購房者共支付房款4017萬余元，梭草村經濟合作社非法獲利110萬元。

您好！很高興能為您服務！在這個問題方面，您可以依據樓房的用途選擇地段，并根據經濟情況縮小選擇范圍。此外，還應根據房屋使用的時間等綜合考慮租地和買地到底哪個更實惠。希望我的回答能對您有所幫助！