對(duì)于暖氣管道維護(hù)費(fèi)在單位管理?xiàng)l例的規(guī)定，建議先找找大家簽署的住宅質(zhì)量保證書中有關(guān)保修條款的具體規(guī)定，一般在里面就有詳細(xì)的記錄。如果沒有的情況，建議直接向物業(yè)公司了解裝修管理規(guī)定中的相關(guān)約定細(xì)節(jié)。同時(shí)可以知道集中供暖在各地有詳細(xì)的管理?xiàng)l例（辦法）內(nèi)容，可以進(jìn)行查閱。

1：首先看看你的【住宅質(zhì)量保證書】里面關(guān)于保修的條款 還有在你在向物業(yè)公司申請(qǐng)裝修時(shí)物業(yè)公司提供的裝修管理規(guī)定中的約定內(nèi)容 這個(gè)是不得改動(dòng)的 也就是說你自行改動(dòng)后的后果要你自己承擔(dān)例如：就好比你買了一個(gè)品牌筆記本電腦 看看是不是有個(gè)拆封不保的封條 那就是再告訴你不可以自行維修的2：還有各地的集中供暖管理?xiàng)l例（辦法）就有規(guī)定 對(duì)于業(yè)主私自改裝造成的不熱 供熱單位不承擔(dān)責(zé)任！以西安市城市集中供暖管理辦法為例：第二十九條 用熱過程中，用戶不得實(shí)施下列行為： （一）在供熱設(shè)施上安裝放水閥、排氣閥，改動(dòng)和增設(shè)散熱器、供熱管道等； （二）從供熱管道上排放或者取用供熱蒸汽和熱水； （三）擅自改變用熱性質(zhì)； （四）其他危害供熱設(shè)施正常運(yùn)行的行為。第三十條 用戶違反本條例第二十九條規(guī)定或者有下列行為之一，導(dǎo)致室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者約定溫度的，供熱企業(yè)和熱交換站管理單位不承擔(dān)責(zé)任： （一）未按照規(guī)定交納用熱費(fèi)用的； （二）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者室內(nèi)供熱設(shè)施的； （三）室內(nèi)裝修遮擋散熱器嚴(yán)重影響供熱效果的； （四）未采取正常保溫措施的。 3：最后 關(guān)于室內(nèi)溫度 各地的供暖管理辦法也有約定內(nèi)容如：西安市城市集中供暖管理辦法為例第二十條 采暖期內(nèi)，室內(nèi)供熱溫度應(yīng)當(dāng)保持在18℃±2℃，不得低于16℃。 用戶對(duì)供熱時(shí)間、溫度有特別要求的，應(yīng)當(dāng)與供熱企業(yè)或者熱交換站管理單位約定。（有些地方要求必須達(dá)到18℃ 你自己查查看）另外 你的測(cè)量方法是否正確 一般自我檢測(cè)的方法為：房屋門窗密閉一小時(shí)后 在室內(nèi)中央位置距地面一米處 用水銀溫度計(jì)進(jìn)行測(cè)量 得出的數(shù)據(jù)如果低于文件要求 那么你可以讓供暖公司來人攜帶專業(yè)測(cè)量工具進(jìn)行測(cè)量并檢查原因 前提是你沒有改動(dòng)供暖設(shè)施！