家用中央空調與分體空調相比，主要的優點有這些：1、中央空調的主機少只需要一個空調主機位置即可，現在的地產開發商考量房子的整體外觀，往往預留的空調主機機位不夠，很難安裝分體機。2、中央空調的內機通常采用風管機的形式可以與吊頂裝修風格匹配，并且出風較為柔和，不會出現直吹人的現象。3、中央空調的運行效率較高，特別是在部分負荷運轉時主機的換熱器較大能效更高，并且在通常情況下并非所有的空調內機全部運轉，更突出了中央空調的運行效率和節能性。當然中央空調也有自身的缺點：1、產品的價格較高，特別是對安裝的要求要求高。2、空調內機維修不方便，特別是出現換熱器不良等需要動系統的時候需要破頂維修。3、整體中央空調的壽命在15年上下，后期更換費用較高。

中央空調保養過程是很簡單的，只要定期中央空調清洗就可以了，當然這里不是讓你自己清洗，那樣只會弄糟空調，而是找一個專業的維修人員進行細致的檢查和藥水清洗，清洗的程度依照使用情況而定，顧客們要做的其實是掏出幾十塊錢就好，總比空調壞了重新安裝便宜多了吧，可不要為了省一點小錢吃了大虧，學會了中央空調主機如何保養，以后也就不會抱怨中央空調不好使了，實際上它真的很長壽。

題主好，據我所知，是需要清洗的，實際步驟有這些:1、中央空調風管清洗采用機械清洗與人工清洗清除所有通風管道內的可視污染物，并采取有效的措施，控制敏感的異味、塵土等影響工作生活的情況，清洗過程中清除的污染物還會收集、穩重。2、中央空調部件清洗采用專用工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調系統部件均滿足有關標準。3、中央空調冷卻塔清洗檢查冷卻水是否有致病微生物，首先采用化學方法對冷卻水和塔壁進行消毒處理，然后將塔內的水排空，并對冷卻塔內壁進行徹底清洗。4、中央空調主機冷凝器清洗安裝在線自動清洗裝置。徹底清洗中央空調主機冷凝器上的污垢，恢復冷凝器的熱交換效率。期望能對你有用