別墅根據業(yè)主的情況分為長住或度假用房子。長住就是長期居住的用途，度假就是買了以后經常不在當地長期居住，偶爾來住下或度假之用。?別墅的房子一般都有4個以上的衛(wèi)生間，業(yè)主的經濟條件都比較好，一般使用的衛(wèi)浴潔具都比較高檔，甚至都會使用豪華的浴缸和頂噴花灑。?根據這些豪華衛(wèi)浴潔具所要求，都要求出水量大，壓力要足。因此在選擇熱水器方面就頗有講究。?如何確定容量？?買熱水器很多商家都會詢問你要買多大？那么一般要買多大的呢？一般別墅是長住型的用水量比度假型的要多，而且人口也比較密集。通常最小都會選擇每小時300升以上的熱水器，如果沒有特殊或豪華的淋浴和浴缸，還有點夠。但是要是使用頂噴花灑和浴缸，這個就不夠了，每個普通浴缸的容水量至少268升，每個頂噴花灑的最小流量是每小時600升。如此算來就需要更大的流量的熱水器。?大流量不等于大容量，這是很多人不解的問題。包括同行業(yè)者也以大容量等同于大流量來給業(yè)主推薦熱水器。熱水器的出水能力嚴格來說是根據其輸入功率和容量來決定其最大的熱水輸出流量。?以100升熱水器為例：?當容量100升的熱水器，輸入功率是2KW時，其提供溫升45度的熱水復熱量為137升，加熱時間為2.7個小時；如果改為輸入功率5KW，其提供溫升45度的熱水復熱量達到193升，加熱時間縮短到1個小時。?因此，在選擇熱水器時不止要考慮容量也要考慮輸入功率。?別墅用熱水器，一般選用中央熱水器，即一臺熱水器提供給多個衛(wèi)生間多個點同時使用。這樣的熱水器一般要求為承壓型容積式中央熱水器。?一般的中央熱水器有太陽能熱水器，空氣能熱水器，容積式電熱水器，容積式燃氣熱水器，大流量燃氣快速熱水器。

別墅的暖通和凈水系統(tǒng)都是跟普通小面積住宅在設計和安裝方面都有很大區(qū)別的，都是需要更加專業(yè)的設計和施工的。在做別墅中央凈水系統(tǒng)的時候，需要設計好凈水器的位置、電源、排污地漏和管路走向，還要選擇好的過濾器、PP棉的大瓶和大型不銹鋼超濾，然后就要選擇中央凈水器的品牌和型號。這個一般裝修公司可能是沒有足夠的經驗的，建議找舒適100這樣專業(yè)的凈水設備工程平臺來做。

由于別墅面積較大，很多人認為功能應該不是問題，這其實是一個誤區(qū)。由于建筑設計的局限性，經常會造成別墅面積的利用率不均等，使用頻繁的空間有時候面積會局促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。這時候，需要在室內設計的過程中做必要的調整，以合理的功能安排和布局，滿足業(yè)主對于生活功能的要求。別墅風格不僅取決于業(yè)主的喜好，還取決于生活的性質。有的近郊別墅是作為日常居住，有的則是度假性質。作為日常居住的別墅，考慮到日常生活的功能，不能太鄉(xiāng)村化。而度假性質的別墅，則可以相對放松一點，營造一種與日常居家不同的感覺。　　哪個設計師比較擅長別墅設計？　　別墅設計師孫洪海是武漢家裝設計領域比較有名氣的設計師。他認為：一套真正的好別墅拋開地段，交通，小區(qū)規(guī)劃，物業(yè)管理等外在因素，就單體來講，需要八個方面數十個領域的專業(yè)人才配合，才能達到最理想的生活方式。　　1.建筑規(guī)劃---建筑設計（含外立面裝飾，灰空間設計）屋頂及排水系統(tǒng)門窗系統(tǒng)2.室內設計---功能布局裝修設計燈光設計廚房設計衛(wèi)生潔具