請裝修監理有利有弊。好處:可解決業主對裝修材料的價格、質量不熟悉,無時間監管的問題。弊端:既怕裝修監理不負責任,又怕監理與裝修公司勾結。個人認為還不如把裝修監理費省下來找一家好一點的裝修公司。
根據國家監理費用取費標準或地方的監理取費標準計取。一般取費基數為建安造價,實踐中一般以概算或施工單位的投標價作為暫定計價基數,一般合同規定,可以在施工單位竣工決算后根據決算金額調整計費基數,但是費率是否調整要根據合同規定。監理費的計算采用內插法,一般500萬以下的項目系數為3.3%,500萬以上根據項目規模費率遞減。監理費 支付一般分階段支付,根據工程進度分3~4期支付,一般不是和施工單位那樣月結,是采用節點支付。
這是全程裝修監理收費標準:一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費4000元/月。 二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費6000元/月。 三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費10000元/月。四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費12000元/月。六、裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。■工裝(寫字樓、商務辦公、商鋪、商廈娛樂、倉庫、工廠、公共建筑)裝修工程 面積1000平方米以下收費標準:按工程預算總造價的6%收取。面積1000平方米以上根據造價、工期、施工項目及業主方要求面議。 裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。一、施工前期監理:協調招投標或評標議標;設計單位及施工單位選擇;協助挑選施工隊;設計方案及圖紙審核;裝修材料審核;裝修預算審核;裝修合同審核。費用標準按工程預算造價的2%收取(計費低于2000元的按2000元收取)。
首先,這個儀器并沒有權威性,建議檢測室內空氣,應該用權威的檢測方法和儀器。另外,人為都能夠聞到刺鼻氣味,不用測試,肯定已經超標了,如果不換家具,只能長期通風,是最簡單的辦法,但是不能從根本去掉甲醛的揮發,因為甲醛的揮發時間很長,把游離甲醛通風出去,是沒有辦法的辦法。在室內,國家規定是每立方米,甲醛含量不能高于0.1毫克,但是兒童做為高感人群,對甲醛的敏感值大約在0.08毫克每立方米,所以,真的是因為家里有孩子的話,用權威的方法和儀器,測出來室內甲醛含量最好不高于0.08毫克,符合國家標準,不等于是好產品,不等于室內空氣真的就達標。
全程監理收費:一般情況下,全程監理收費比例按家庭裝飾工程預算總價的3%~5%收取,工程預算總造價超過10萬以上按3%收取監理費。10萬以下按5%收取。水電工程等單項監理,專試水壓等單項項目監理的費用協商議價全程監理收費標準可參考如下:工程預算總價(萬元)3~4、4~5、5~6、6~7、7~8、8~9、9~10、10以上;全程監理費用(元)