1、給排水管道：管道安裝應該符合橫平豎直的規范;閥門和開關的安裝應該端正，而且能靈活使用;通水試壓后，所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現象;排水管道通暢無阻，沒有滲漏、回流和積水現象。 2、電工施工：電箱安裝、分路十分合理，漏電開關安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關插座安裝是否符合規定等。 3、吊頂工程：吊頂板材、零件的規格、顏色、固定方法有無符合設計要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。 中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認

1、首先必須明確一點，收不收房是業主的權利，權利可以放棄、延緩行使。交不交房是開發商的義務，義務必須按時履行。2、現場正常收房主要流程：出示業主證明（購房合同等）——查閱、收取交房有關憑證——索取鑰匙——檢驗房屋（包括小區規劃）——簽署《房屋交接書》——走人。3、不是必須在《收房通知書》上簽字。《收房通知書》是開發商為證明自己未交房違約（雖然從道理上說是無法證明的，但是就有有關部門認可該證明，所以業主不可不防。）而對業主的一個預先提示。4、在房屋交接現場，萬萬不可先在《房屋交接書》上簽字，再收取鑰匙。由于中國目前的特色，凡是發生交房糾紛的，只要業主在《房屋交接書》上簽過字，即使房屋真的不那么符合交房條件，業主勝訴實為罕見。5、交房憑證有《住宅工程質量分戶驗收表》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》。缺少以上任何一項，業主都有權拒絕收房。但這些憑證都只需開發商單方制作就能輕而易舉向業主出具，而且這些都不是證明房屋合格的關鍵憑證。6、“綜合驗收”是建委組織對整個竣工小區的質量、設計、規劃、消防、環保等各方面進行的全面檢驗。依法，未通過竣工綜合驗收的房屋不能交付。因此通過綜合驗收是形式上交房的關鍵。國家規定：竣工房屋經開發商組織驗收合格后先由質監站驗收備案，再通過綜合驗收，然后才能交房。

外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘貼牢固。、建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。飾面安裝工程的預埋件(或后置埋件)、連接件的數量、規格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結構密封膠》(GB17776)的規定；硅酮結構密封必須在有效期內使用。

施工規范。一、施工安全文明規范1、對進戶門和窗戶采用印有公司統一標識的保護膜進行保護；2、對高檔住宅的進戶區域的石材、樓梯臺階、門柱進行有效保護，規避不必要的損壞。3、施工作業場地每層面配置兩個干粉型滅火器；4、在施工現場醒目處張貼各種標識、標牌警示危險，確保施工安全；5、材料分類整齊堆放，規范、安全使用電動工具，臨時用電必須使用施工配電箱；6、工程施工現場臨時用電確保安全的五條定律：施工現場一條電路，臨時用電兩級保護，三級配電，電器裝置的四個裝設原則，五芯電纜；7、櫥柜家具制作過程一定不能隨意放東西，避免沾污櫥柜內壁的飾面板。二、施工前期準備規范1、在深化理解設計圖紙后，進場用紅外儀或水平管確定水平基準線，凡是所有圖紙體現裝飾的區域都要求有這個水平基準線，在裝飾行業中也有稱為“質量控制線”；2、作業區域彈出離地1米左右的水平線，測量原物業地面及頂面水平誤差并記錄，配合設計現場家具放樣；3、對原物業下水管道通水試驗并記錄，檢查原物業頂面是否滲漏并記錄，對原物業的下水管路口做保護，地面存水（閉水）試驗，檢查原物業的地面、墻面有無空鼓。三、水電作業規范1、電施工基本要求規定1.1本章適用于住宅單相入戶配電箱戶表后的室內電路布線及電器、燈具安裝。1.2電氣安裝施工人員應持有效證件上崗。1.3臨時照明燈必須安裝插頭或膠蓋開關控制，不得浮裝和亂拉亂接。1.4配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線（L）顏色應統一（紅、黃、綠），零線（N）宜用（淺）藍色，保護線（PE）必須用黃綠雙色線。1.5照明及電熱負荷線徑截面的選擇，應使導線的安全載流量大于該分路內所有電器額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。1.6電源線（低壓電）及插座與電視線（弱電）及插座的水平間距不應小于500mm。1.7室內三孔插座的接地孔和其它移動電器的外露可導電部分，必須與PE線相連，嚴禁用N線作安全保護線。1.8對房屋原有的對講門鈴、防盜設備、遠程抄表系統，應采取嚴格的保護措施。1.9嚴禁為了做陽光房、封頂層陽臺等，而破壞避雷帶的完整連接。