高層頂樓房子的優(yōu)點(diǎn)1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處;2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;6.蚊蟲較少;7.私密性好;8.沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。高層頂樓的房子能買嗎高層頂樓房子的缺點(diǎn)1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3.水壓一般比較小。4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。6.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。高層頂樓的房子能買嗎高層頂樓房子住戶親身體驗(yàn)A：住頂樓最擔(dān)心的問題是漏水和停電。現(xiàn)在家家都有空調(diào)，熱不熱已不是問題了。B：我住過20多層的頂樓，夏天很曬，中午開空調(diào)都沒用。風(fēng)大，天熱又不能開窗。另外就是刮臺(tái)風(fēng)的時(shí)候很恐怖。當(dāng)然也有好處，比如比較安靜，望出去得能望挺遠(yuǎn)的。C：我現(xiàn)在住的是市區(qū)舊版的商品房，較高也是六樓，特點(diǎn)就是冬涼夏暖。夏天每天中午都有天然熱水供應(yīng)，只是沒有冷水兌……我們?cè)囘^中午離開家前灑水降溫，但沒太大作用，后來換成直接撒冰塊，才似乎有那么點(diǎn)點(diǎn)涼快的感覺。不過也有好處啦，附近的樓都一樣高，住頂樓不擋風(fēng)，夏天到了晚上，從南窗吹進(jìn)來的風(fēng)很大，很舒服的……D：住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)每天缺少運(yùn)動(dòng)時(shí)間和運(yùn)動(dòng)缺乏的人來說，可以鍛煉身體。所以不要把爬樓梯看作純粹地爬樓梯，就當(dāng)是有益健康的一次鍛煉。但累的時(shí)候上樓很辛苦，尤其是懷孕時(shí)，挺著大肚子爬六樓，上來后腿都發(fā)軟。但這也是孕婦運(yùn)動(dòng)的一個(gè)好方式。E：絕對(duì)沒有人在你頭頂搞來搞去，尤其是樓上有會(huì)玩玩具的小孩制造的噪音騷擾你，也不會(huì)被樓下鐵門的轟鳴或者樓道里的人聲騷擾，安靜很多。
家住合肥的吳先生最近都愁死了，當(dāng)初買房時(shí)選了頂層，現(xiàn)在后悔死了。早知如此，當(dāng)初就不應(yīng)該這么急著買房。自己家常年經(jīng)受陽光的暴曬夏季離了空調(diào)室內(nèi)就如同一個(gè)烤箱，簡(jiǎn)直不能活；要是遇到暴風(fēng)雨就更悲催了，房頂漏水家里就水漫金山。其實(shí)，出現(xiàn)吳先生家這種問題都是因?yàn)樵谘b修時(shí)沒有注意進(jìn)行細(xì)節(jié)的處理。我家頂樓的房子裝修前不知道，現(xiàn)在才看到真是虧大發(fā)了！好后悔！接下來，小編就吳先生家的問題給大家分析一下頂層裝修時(shí)應(yīng)該注意哪些問題。我家頂樓的房子裝修前不知道，現(xiàn)在才看到真是虧大發(fā)了！好后悔！一、注意隔熱夏季頂層房子受到陽光直射的時(shí)間長(zhǎng)，強(qiáng)度大，室內(nèi)的溫度驟然升高，室內(nèi)就沒法兒待了。針對(duì)這種情況，在裝修中我們應(yīng)該在屋頂裝上隔熱板，或者在樓頂上多擺放一些大盆栽綠植，綠植也是可以起到隔熱的作用的，同時(shí)還能凈化空氣，是不是兩全其美呢 家頂樓的房子裝修前不知道，現(xiàn)在才看到真是虧大發(fā)了！好后悔！二、做好防水必不可少一般家庭只需要做好地面的防水就足夠了，可是頂層樓不同，在做好地面防水的同時(shí)，天花板的防水也要做好。想?yún)窍壬业倪@種情況就是因?yàn)樘旎ò宓姆浪疀]有做到位，長(zhǎng)期的漏水會(huì)對(duì)家庭的墻面造成極大的損壞。為了改善這一情況，我們?cè)谘b修時(shí)應(yīng)該在天花板內(nèi)部的樓板上刷上一層防水漆就OK了。我家頂樓的房子裝修前不知道，現(xiàn)在才看到真是虧大發(fā)了！好后悔！三、頂層防盜同樣重要千萬不要以為住在頂層就完全不用擔(dān)心被盜了，其實(shí)，小偷們的技術(shù)你是無法想象的，他們可以從樓頂上潛入你的家。另外，對(duì)于有小孩的家庭來說，裝上防盜窗就格外有必要了，小孩子都有頑皮的天性，防盜窗可以有效的保護(hù)孩子的安全。我家頂樓的房子裝修前不知道，現(xiàn)在才看到真是虧大發(fā)了！好后悔！四、注意頂層保溫問題頂層住戶在裝修時(shí)一定不能忽視屋頂?shù)谋匦阅埽蓓敵Ｄ甑娘L(fēng)吹日曬多多少少會(huì)會(huì)破壞原本的保溫層，因此，在裝修前一定要重新做一層保溫層，可以用石膏板來隔離，從而增強(qiáng)頂層的隔熱功能。
房間悶熱一到夏天，頂層的房子就象是個(gè)大蒸籠，人呆在里邊整天感覺汗流浹背的，悶熱無比。方案1、屋頂裝隔熱層悶熱多是由于房子表面長(zhǎng)時(shí)間日曬造成的，只要房子頂面能夠避免直接的照射，這個(gè)問題就能有效緩解。比如說在屋頂上加個(gè)小斜頂，不僅可以起到隔熱作用還不會(huì)存雨水。平改坡后的住宅隔熱效果要比先前好很多。方案2、室內(nèi)裝隔熱層如果上面的方法物業(yè)公司有意見，也可以采取在家中改造的方案。用發(fā)泡材料做隔熱墻的做法簡(jiǎn)便又經(jīng)濟(jì)，只是在頂面上施工的難度較大，松下的white box技術(shù)也可以有效地解決。在現(xiàn)有的混凝土墻壁（或房頂）與石膏板之間加入隔熱材料，可有效提高居室的隔熱性能及空調(diào)效果。屋頂發(fā)霉上海雨季到來的時(shí)候，雨水豐沛，屋頂經(jīng)過長(zhǎng)年日曬雨淋后防水易老化，屋頂容易出現(xiàn)霉點(diǎn)。方案1、屋頂做防水最經(jīng)濟(jì)的室外防水材料是瀝青，做一層厚厚的瀝青在屋頂上，雨水再大也不必?fù)?dān)心滲漏，但瀝青質(zhì)地比較粗硬，一些細(xì)小的接口處還是要用防水砂漿來修補(bǔ)，確保潮氣不侵入墻壁。瀝青的屋頂即便是到了冬天，防水的性能也很優(yōu)越。方案2、室內(nèi)墻壁防水瀝青雖然經(jīng)濟(jì)，但施工較困難，普通家庭可以選擇在室內(nèi)墻壁上涂布防水砂漿來隔絕潮氣，如果屋頂是平頂，或頂上局部積水嚴(yán)重可以待一次防水成形后再做一次，效果也還不錯(cuò)。雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能，還能有效抵御房子沉降造成的扭曲和變形。紫外線強(qiáng)烈頂層住宅每天接受的日照時(shí)間最長(zhǎng)，紫外線對(duì)人體皮膚有很大的侵害，也影響室內(nèi)裝飾物的壽命。方案1、室外遮陽篷在陽臺(tái)和窗戶上做遮陽篷是個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以有效減少進(jìn)入室內(nèi)的光線，順帶還可以防雨水，保護(hù)窗框。遺憾的是現(xiàn)在有許多高層建筑的物業(yè)都不允許安裝，認(rèn)為破壞整體形象。在戶外做個(gè)遮陽篷，即便把窗戶都打開通風(fēng)，也不用擔(dān)心紫外線的侵害。方案2、玻璃窗貼膜這種材料原本是用在車窗上的，它可以起到隔絕紫外線的作用。目前市場(chǎng)上已經(jīng)有了用于家庭的窗貼膜，很適合頂層住宅使用，有多種顏色可以讓業(yè)主自由選擇。窗貼膜表面光潔容易清洗，使用方便。有各種顏色和花紋可供選擇，還能用于裝飾玻璃。容易被盜頂層住宅的位置比較特殊，有些盜賊專門從樓頂?shù)穆渌芘老聛磉M(jìn)入室內(nèi)行竊，不能不防。方案1、室外防盜窗窗戶外面掛防盜窗是目前最常見的做法，主要是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。即便看上去不好看，有點(diǎn)像碉堡，但在舊小區(qū)里最實(shí)用。還有就是經(jīng)常檢查上樓頂?shù)耐ǖ朗欠矜i好，也能有效防止盜竊發(fā)生。這種防盜卷簾窗即美觀又安全，還具有良好的隔音效果，所以價(jià)格不菲。方案2、家庭防盜系統(tǒng)目前市場(chǎng)上各種家庭用防盜報(bào)警器很多，業(yè)主只需要安裝護(hù)窗雷達(dá)和隱形防護(hù)網(wǎng)之類的產(chǎn)品就可以了，而且自己家里安裝的防盜系統(tǒng)要比小區(qū)里統(tǒng)一安裝的更加靈敏，更安全。
老人房裝修注意事項(xiàng)：一、空間要寬敞設(shè)計(jì)與布局要注意，老年人大都有很濃的懷舊思想，追求凝重穩(wěn)定的風(fēng)格。老人居室要有良好的朝向和比較寬敞的空間。這對(duì)促進(jìn)老人的新陳代謝、增強(qiáng)體質(zhì)十分重要。老人房裝修注意事項(xiàng)：二、隔音要好1、墻壁隔音：老年人的一大特點(diǎn)是好靜。對(duì)居家最基本的要求是門窗、墻壁隔音效果好，不受外界影響，要比較安靜。根據(jù)老年人的身體特點(diǎn)，一般都有體質(zhì)下降，有的還患有老年性疾病。2、減少噪音：即使是有些音量較小的音樂，對(duì)一些老年人來說也是“噪音”，更不要說本身就屬噪聲的碰撞喊叫聲了。所以一定要防止噪音的干擾，否則會(huì)造成不良后果。老人房裝修注意事項(xiàng) 八大講究要注意老人房裝修注意事項(xiàng)：三、材料要講究裝飾材料要符合老年人的喜好，與居室整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，地面材料要求防滑。目前防滑性能好的材料主要有拼木地板、地毯、石英地板磚、凹凸條紋狀的地磚及防滑馬賽克等。根據(jù)具體情況，臥室可鋪設(shè)拼木地板、地毯，客廳可鋪貼石英地板磚或木地板。老人房裝修注意事項(xiàng)：四、地面要防滑，臺(tái)階要低1、地面要防滑：老年人往往行動(dòng)遲緩，患有骨質(zhì)疏松，跌倒后容易造成骨折，因此，在裝修老年人臥室的時(shí)候要十分注意地面的防滑措施。2、門檻臺(tái)階要低：室內(nèi)地面，盡量少出現(xiàn)門檻或有高度差的臺(tái)階，應(yīng)安裝軟木地板或防滑地磚;對(duì)樓梯要及時(shí)維護(hù)，做好防滑處理;注意門口、衛(wèi)生間前和室內(nèi)樓梯的腳墊，最好將腳墊固定在地面或樓梯踏板上，防止出現(xiàn)“卷角”情況。老人房裝修注意事項(xiàng) 八大講究要注意老人房裝修注意事項(xiàng)：五、門窗易開關(guān)，拉手要合宜1、門窗易開關(guān)：老年人居室門窗要易開易關(guān)，并便于使用輪椅及其他器械的老人通過。不應(yīng)設(shè)門坎，有高差時(shí)用坡道過渡。2、拉手高度：門拉手選用旋轉(zhuǎn)臂較長(zhǎng)的，避免采用球形拉手，拉手高度宜在900到1000毫米之間。根據(jù)老人的身高窗臺(tái)盡量放低，最好在750毫米左右。3、窗臺(tái)加寬：一般不少于250到300毫米，便于放置花盆等物品或扶靠觀看窗外景色，條件許可時(shí)可設(shè)置安全欄桿。
頂樓毛胚房裝修注意事項(xiàng)：1、防水：頂層滲水是困擾大多數(shù)頂樓業(yè)主的主要原因，即使目前沒有問題經(jīng)過3、5年后也會(huì)面臨重新做防水的問題，因此，在裝修頂層房時(shí)需要特別注意這個(gè)方面，按照下面的步驟進(jìn)行施工：a、裝修前應(yīng)該首先與物業(yè)聯(lián)系確定樓頂?shù)姆浪?jīng)過驗(yàn)收;b、最好親自驗(yàn)證一下屋頂?shù)姆浪|(zhì)量;c、驗(yàn)證后無問題可以開始室內(nèi)施工;d、發(fā)現(xiàn)問題一定要先通知物業(yè)或承建單位先做好頂層防水修繕;e、修繕完成后才能開始室內(nèi)裝修;f、有條件的話可以自己找專業(yè)做防水的公司再做一次防水。2、保溫：頂層房產(chǎn)的保溫問題在夏季比較突出，陽光直射屋頂無疑會(huì)使頂層房產(chǎn)的室內(nèi)溫度高于其他房產(chǎn)。解決這個(gè)問題其實(shí)也不困難，只要在屋頂自費(fèi)做一個(gè)保溫層就可以了，但是在做保溫之前，一定要確定屋頂是封閉的、無人經(jīng)常走動(dòng)的，否則做好的保溫很容易因?yàn)楸黄茐亩ケ氐淖饔谩?/p>