現在未交房,說明目前還不具備交房條件。對此開發商應該要承擔延期交房的責任的,我建議是等房屋達到交房條件時再收房裝修。延遲交房,開發商應該承擔驗房交房責任,對此開發商應該承擔相應的賠償責任。你現在進行裝修,說明你現在就收房了,開發商也應該賠償你從5月份交房至今的延期交房的賠償金,但你需要注意的問題是,你裝修了,很可能也無法居住,因為有一些配套措施并不一定達到了入住要求,如通水通電通燃氣等
一般是不可以的,因為沒交房之前,房子沒有建好,沒驗收,裝修可能會存在隱患。房屋驗收是指購房者接收房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗,看是否有所變動,是否按合同要求進行過維修改造,維修改造質量和水平是否滿意,有關文件是否符合、齊全等,都應仔細察驗。只有購房人對房屋進行驗收并簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙,開發商的交付義務才算履行完畢。
我建議,你可以和開發商談,先收房裝修,然后其延期交房的賠償金,應從合同約定交房時間到房屋達到交房條件,集中交房時的時間為準。這樣你就既可以提前裝修,同時,也能違約賠償也不損失。這種狀況是一個最為理想的結果。如果不可以的話,你就等著交房吧,違約賠償協商不成,可以聯系律師,法院起訴維權。