在別墅施工收費(fèi)方面,在不產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更的情況下,標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)誤差會(huì)控制在5%-8%之間,裝修公司配有專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目預(yù)算員,會(huì)定額和材料市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ),預(yù)算分為裝修報(bào)價(jià)、電氣報(bào)價(jià)、給排水報(bào)價(jià)、特殊材料報(bào)價(jià)、設(shè)備以及結(jié)構(gòu)改造報(bào)價(jià)等五個(gè)部分組成一套鳴仁裝飾的完整報(bào)價(jià)。這個(gè)報(bào)價(jià)讓您對(duì)別墅裝修款一目了然,而且裝修公司會(huì)主動(dòng)控制造價(jià)。而普通的裝飾公司一般是設(shè)計(jì)師獨(dú)立做預(yù)算,項(xiàng)目不全,不可預(yù)計(jì)的增項(xiàng)特別多。按套內(nèi)面積計(jì)算,施工費(fèi)用大約為每平米600-1500元,這里的費(fèi)用為輕工輔料。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。
別墅裝修總造價(jià)一般由設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)裝修費(fèi)、施工管理費(fèi)、主材產(chǎn)品費(fèi)、軟裝配飾產(chǎn)品費(fèi)和土建改造、加建費(fèi)用及稅費(fèi)等部分組成。裝修的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%,材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,客廳占35%,臥室占20%。由此,我們可以:1. 確定裝修檔次 ,目前家裝市場(chǎng)造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以根據(jù)此定位裝修標(biāo)準(zhǔn),概算所需費(fèi)用。(家庭成員要對(duì)裝修檔次達(dá)成一致,因?yàn)檠b修檔次不同,預(yù)算自然也不同。在確定裝修檔次時(shí)應(yīng)根據(jù)住房條件和家庭經(jīng)濟(jì)情況而定,既不要照搬別人的樣子,也不要盲目攀比。)
別墅一般是高檔裝修,普通的高檔裝修大約2000元每平米,包工包料,不含主材。設(shè)計(jì)費(fèi)另計(jì)。
別墅不同于普通公寓,無(wú)法簡(jiǎn)單的估算裝修造價(jià)的,因?yàn)槌似胀ǖ慕ㄖ牧希ū热绱纱u,地板,油漆等),別墅還需要配備中央空調(diào),太陽(yáng)能,地暖,更有的人還配備相應(yīng)的家居智能。不過(guò)這個(gè)根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)能力而定,很多東西可有可無(wú)。 2、這么大一套房子,肯定不可能以后你一個(gè)人住,所以你在考慮的時(shí)候不僅要考慮風(fēng)格,還要考慮居住的舒適度和功能的合理分配,住的人多,就多來(lái)點(diǎn)臥室,住的人少,就騰出面積搞一些娛樂(lè)活動(dòng)空間。(我也是年輕人,建議如果有地下室,搞個(gè)隔音的,可以玩搖滾的地方) 3、裝修的風(fēng)格問(wèn)題,裝修風(fēng)格和個(gè)人性格有很大聯(lián)系的,既然你家人把這個(gè)大權(quán)交給了你,你完全可以按照你的性格來(lái)分個(gè)類(lèi):個(gè)性明朗,喜歡整潔,干凈的人建議選擇簡(jiǎn)約風(fēng)格 比較浪漫,喜歡幻想,建議選擇地中海風(fēng)格 個(gè)性比較懶散,生活比較隨意,而又有點(diǎn)小資情調(diào)的人,建議選擇美式田園(我就是這種人,因?yàn)檫@個(gè)風(fēng)格東西好打理,亂一點(diǎn)也不影響美觀) 暴發(fā)戶,有錢(qián)人,要面子的人,一般都喜歡選擇歐式。 4、價(jià)格問(wèn)題,感覺(jué)上樓主你比較有時(shí)間,如果你真的想做出你喜歡的風(fēng)格,建議你清包吧,找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師
在深圳來(lái)說(shuō),物價(jià)是非常高的,在一般的內(nèi)陸城市裝修費(fèi)用都在20萬(wàn)左右 深圳的裝修別墅差不多是內(nèi)陸的2倍,所以算下來(lái) 深圳的裝修費(fèi)用應(yīng)該在80萬(wàn)元左右(以上價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,謝謝)