一般商場都是單獨的支出!清運垃圾費、裝修所產生的水電費、施工人員的臨時出入證費等等都是獨立收取的!如果是沒有單獨的支出項,那就可以在押金里扣除!至于怎么算,一般都是按面積算的!再乘以天數!每個地方的行情不一樣,但大體的都在0.6到1.2之間一平方(根據實際情況定,一般商場是不會虧的!)
1、裝修公司收你的垃圾清理費:是指從樓上你房間里,搬到樓下管理處指定位置的搬運費;一般是按裝修總價的比例收取的;2、材料搬運費是指:裝修所有的材料從樓下搬到樓上的費用;一般是按裝修總價的比例收取的;3、如果你總造價貴,說明做的項目多,所使用的材料也多,搬運費也就貴,這種算法是合理的;4、如果你覺得自己的房屋結構改動不大(比如打墻砌墻的面積、鋪貼瓷磚的面積、做柜子的多少等),所用的材料也不多,這個價格是可以商量的;5、你在管理處交的2400中,2000是裝修押金,一般是你交1000,裝修隊交1000,工程結束后,管理處來驗收,如果你沒有違反裝修規定,這個錢是會全部退還的;
1、包含著管理服務費管理服務費是指因物業裝飾裝修工程增加的物業管理服務工作量而設置的臨時性的收費項目,國家對于具體的收費標準是沒有明確規定,一般由裝修人和物業管理單位雙方來約定,此費用可向裝修業主收取,也可向裝飾裝修工程單位來收取。2、包含垃圾清運費垃圾清運費系指由裝飾裝修工程所產生的垃圾的管理及清運費用。如業主按照要求管理并自行的清運裝修垃圾,則該費用是可免予繳納的;否則裝修人應向物業管理單位繳納該費用,裝修垃圾則由物業管理單位代為清運。裝飾裝修垃圾是裝修管理中的一個重要內容,其對物業環境和業主以及物業使用人的工作生活有著極大的影響,甚至會產生環保、安全等方面的隱患。因此,物業裝飾裝修管理的基本要求是:(1)裝飾裝修垃圾需袋裝處理;(2)裝飾裝修垃圾應按指定位置、時間、方式進行堆放和清運。費用標準是多少:對于裝修垃圾清運費的收取方式和價格,各個小區的物業服務公司都不盡相同,有的小區按房屋面積進行收費,有的小區則按產生垃圾的數量收取,有的小區則直接按戶型收費,90多平方米戶型收取500元左右。 具體到裝修垃圾清運費方面,由于沒有統一的規定,業主可以先向物價部門了解該項收費的平均價格。標準裝修垃圾清運費的收費標準將要實行政府指導價,可能會以兩種方式指導收費:一是實行較高限價;二種是制定基本價,小區可根據各自情況上下浮動。
對于裝修垃圾清運費的收取方式和價格,各個小區的物業服務公司都不盡相同,有的小區按房屋面積進行收費,如國瑞城等小區按照3.5元/平方米收費,有的小區則按產生垃圾的數量收取,如國大全城等小區則按每車180元的標準收取。還有的小區則直接按戶型收費,90多平方米戶型收取收取500元。
建設部2005年發布了一個法規《城市建筑垃圾管理規定》,其中第二條明確指出“本規定所稱建筑垃圾,是指建設單位、施工單位新建、改建、擴建和拆除各類建筑物、構筑物、管網等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產生的棄土、棄料及其它廢棄物。”也就是說,這個法規是專門針對“居民裝飾裝修房屋過程中所產生的”等垃圾所制定的法規。 其中第十一條特別指出“居民應當將裝飾裝修房屋過程中產生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集,并堆放到指定地點。”也就是說,要把裝修垃圾運到指定地點不是物業自己隨意規定的,而是國家法規所規定的,所以,我們在裝修房屋時應該按照物業要求對裝修垃圾進行正確處理。而像一些新的樓盤、住宅小區,集中放置的大量裝修垃圾就需要專門運輸處理,由此就會產生費用,而這些非生活垃圾處理的額外費用物業就要另外向裝修的業主們收取,因此便產生了“裝修垃圾清運費”這個項目。 什么是裝修垃圾清運費? 裝修垃圾清運費如何收費? 裝修垃圾清運費標準1:類型劃分 裝修垃圾清運費標準按不同功能區域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業服務收費實行政府指導價;其他類型的物業服務收費及物業服務企業為業主提供的特約服務實行市場調節價,政府價格主管部門應規范其價格行為。 實行政府指導價的物業服務收費,由省物價局會同省住房和城鄉建設廳制定全省相應等級的基準價標準。該標準分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型,每種類又分為四級基準價。其中,高層住宅物業收費最高為1.50元/平方米·月,而未實行社會化物業服務的全省公共機構物業及原房改房的物業服務收費可參照。